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就算再怎么想办法避免，肯定也会迎来大批游客体验。
再联想到小吃集市和小吃街的状态……
问题太大了！
裴谦沉默片刻说道：“买一条街这个想法，该不会也是包旭……”
梁轻帆说道：“哦，这个不是，这是我的想法。”
裴谦看了他一眼。
嗯，还好这次不是包旭了。
否则恐怕得抓紧把登月计划提上日程了。
张亚辉赶忙说道：“裴总，那我们现在就动身，到小吃街那边走一走？虽然都还没有装修完 成，但可以看看大致的路线。”
裴谦点点头。
行吧，来都来了，亲自到那边走一走，更能确定这件事情的严重性。
将近两公里的距离也不算很远，步行大约半个小时。
如果是连吃带逛，那时间就长很多了，可能逛一两个小时也很正常。
但现在裴谦他们只是纯粹地走路、看看路线，所以会快很多。
梁轻帆介绍道：“裴总，目前还有一些车辆通行。不过我们已经跟有关部门提交过申请，批复也已经下来了。”
“这段路很快就会进行封闭施工，施工完 成之后严禁通车。”
“路段方面的施工主要包括对建筑物立面、招牌广告的整治改造，建设光亮工程、凸显商业氛围，改造沿线设施等等。”
“当然，这个改造工作就跟我们没关系了，是京州有关部门拨款建设的。”
“而且，在建设过程中还会充分征求我们的意见，在风格上向我们商铺的装饰风格靠拢。”
“毕竟这涉及到老工业区的改造项目嘛，有关部门非常支持，也想正好借此机会重振老工业区经济，加快由第二产业向第三产业的转型。”
裴谦：“什么时候的事？”
梁轻帆说道：“我也是昨天才知道，还没来得及汇报。”
裴谦：“……”
好家伙，这么大的事，我特么竟然一点都不知道可还行？
这才刚走到美食街入口，就给我来了这么大一个惊天噩耗！
只能说，腾达员工的一贯操作，就是报忧不报喜。
在梁轻帆看来，整个路段施工，腾达不用出一分钱，也不用担任何责任，只需要提出一些建议就可以了，这种好事，有任何不接受的理由吗？
裴谦想了想，也确实，没法不接受。
就算梁轻帆提前跟自己说了，自己估计也只能无能狂怒，束手无策。
算了算了。
三人继续沿着美食街的路线走。
各种商铺的状态并不相同，有的已经开始装修，有的只是关门，还有的仍旧在继续营业中。
这是因为不同商铺签订合约的时间不一样，有些商铺必须留出一定的时间交接。
逛了一圈，没有什么特别的感觉。
这些商铺基本上都千篇一律，没装修之前也看不出什么区别。
总之，这段路确实很长，走了半个小时腿都快走酸了，这才走到终点。
再往前走，都到惊悸旅舍了。
裴谦问道：“这么多的商铺，租金应该不少吧？”
这是裴谦唯一关心的事情了。
这条街的商铺都是按公里算的，哪怕一家商铺的租金不高，全都加起来也积少成多了。
这些店铺有大有小，最大的跟一个小型超市差不多，而最小的只是一个非常狭窄的小门脸。
大致估算一下，一公里大概得有50多家店，虽然整个路线有2.8公里，但七拐八绕的，会重复经过一些店铺，所以商铺数量应该有个150家以上。
老工业区这边的房屋租金很低，但腾达在这边大兴土木，傻子都能看出来这块地方有很高的商业价值。
原本的平均租金在2000左右，现在怎么也得涨到3000甚至4000吧？
这样一算的话，每个月光是租金就能花出去五十多万，这还不算水电和工资等各项开销。
虽然这笔钱不算多，但总也是一笔开支嘛！
而且，现在美食街的利润被裴谦压缩得很厉害，小吃的定价全都低得不能再低，以目前的利润来说，绝对是入不敷出的状态，这笔租金就是纯开销了。
这么一想，心里就舒服多了。
果然，还是得换个角度看问题，人才会更加快乐嘛。
梁轻帆笑了笑：“租金的话，就还好。”
“因为租的商铺，我们签订的都是十年的长期租约，租金价格比原本价格上浮了50%，平均下来每个铺子3000来块钱。”
“而且，这里边有大约四成的商铺都已经买下来了，虽然溢价了大约50%才成交，但毕竟铺子都是我们的，以后也不用考虑租金的问题了。”
就算再怎么想办法避免，肯定也会迎来大批游客体验。
再联想到小吃集市和小吃街的状态……
问题太大了！
裴谦沉默片刻说道：“买一条街这个想法，该不会也是包旭……”
梁轻帆说道：“哦，这个不是，这是我的想法。”
裴谦看了他一眼。
嗯，还好这次不是包旭了。
否则恐怕得抓紧把登月计划提上日程了。
张亚辉赶忙说道：“裴总，那我们现在就动身，到小吃街那边走一走？虽然都还没有装修完 成，但可以看看大致的路线。”
裴谦点点头。
行吧，来都来了，亲自到那边走一走，更能确定这件事情的严重性。
将近两公里的距离也不算很远，步行大约半个小时。
如果是连吃带逛，那时间就长很多了，可能逛一两个小时也很正常。
但现在裴谦他们只是纯粹地走路、看看路线，所以会快很多。
梁轻帆介绍道：“裴总，目前还有一些车辆通行。不过我们已经跟有关部门提交过申请，批复也已经下来了。”
“这段路很快就会进行封闭施工，施工完 成之后严禁通车。”
“路段方面的施工主要包括对建筑物立面、招牌广告的整治改造，建设光亮工程、凸显商业氛围，改造沿线设施等等。”
“当然，这个改造工作就跟我们没关系了，是京州有关部门拨款建设的。”
“而且，在建设过程中还会充分征求我们的意见，在风格上向我们商铺的装饰风格靠拢。”
“毕竟这涉及到老工业区的改造项目嘛，有关部门非常支持，也想正好借此机会重振老工业区经济，加快由第二产业向第三产业的转型。”
裴谦：“什么时候的事？”
梁轻帆说道：“我也是昨天才知道，还没来得及汇报。”
裴谦：“……”
好家伙，这么大的事，我特么竟然一点都不知道可还行？
这才刚走到美食街入口，就给我来了这么大一个惊天噩耗！
只能说，腾达员工的一贯操作，就是报忧不报喜。
在梁轻帆看来，整个路段施工，腾达不用出一分钱，也不用担任何责任，只需要提出一些建议就可以了，这种好事，有任何不接受的理由吗？
裴谦想了想，也确实，没法不接受。
就算梁轻帆提前跟自己说了，自己估计也只能无能狂怒，束手无策。
算了算了。
三人继续沿着美食街的路线走。
各种商铺的状态并不相同，有的已经开始装修，有的只是关门，还有的仍旧在继续营业中。
这是因为不同商铺签订合约的时间不一样，有些商铺必须留出一定的时间交接。
逛了一圈，没有什么特别的感觉。
这些商铺基本上都千篇一律，没装修之前也看不出什么区别。
总之，这段路确实很长，走了半个小时腿都快走酸了，这才走到终点。
再往前走，都到惊悸旅舍了。
裴谦问道：“这么多的商铺，租金应该不少吧？”
这是裴谦唯一关心的事情了。
这条街的商铺都是按公里算的，哪怕一家商铺的租金不高，全都加起来也积少成多了。
这些店铺有大有小，最大的跟一个小型超市差不多，而最小的只是一个非常狭窄的小门脸。
大致估算一下，一公里大概得有50多家店，虽然整个路线有2.8公里，但七拐八绕的，会重复经过一些店铺，所以商铺数量应该有个150家以上。
老工业区这边的房屋租金很低，但腾达在这边大兴土木，傻子都能看出来这块地方有很高的商业价值。
原本的平均租金在2000左右，现在怎么也得涨到3000甚至4000吧？
这样一算的话，每个月光是租金就能花出去五十多万，这还不算水电和工资等各项开销。
虽然这笔钱不算多，但总也是一笔开支嘛！
而且，现在美食街的利润被裴谦压缩得很厉害，小吃的定价全都低得不能再低，以目前的利润来说，绝对是入不敷出的状态，这笔租金就是纯开销了。
这么一想，心里就舒服多了。
果然，还是得换个角度看问题，人才会更加快乐嘛。
梁轻帆笑了笑：“租金的话，就还好。”
“因为租的商铺，我们签订的都是十年的长期租约，租金价格比原本价格上浮了50%，平均下来每个铺子3000来块钱。”
“而且，这里边有大约四成的商铺都已经买下来了，虽然溢价了大约50%才成交，但毕竟铺子都是我们的，以后也不用考虑租金的问题了。”