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石磊并0介意中央对自己有什么要求，虽然投资都是石头集团在做，可是政府部门也是要给出这么一块多个平方公里的地皮的，光是这块地，其价值也非同一般。一千多万平方米，这里头的价值可想而知。而且这里头有一部分将会作为石头集团的商业用地进行商业开发，剩余的部分就完全是城市基础建设，至少从经济，政府部门是无法收回这笔投资的。更别提在未来这几年里，中央和地方政府都要给予这块地的一切的政策扶持，从政府形象肯定是有所收益的，但是这个收支如何平衡，想来也是国务府研究的重点。
即便如此，石磊也不可能干脆的答应晁主任的要求。在项目的具体谈判，石磊可以做出很大的让步，并不代表石磊会同意在项目之外的事情做出明显的让步。即便是让步，即便是同意晁主任或者是大老板的要求，石磊也决不可能如此轻易的答应，这总是需要讨价还价的。
所以，石磊听完晁主任的话之后，笑了笑道：“晁叔，大老板这是拿我们当苦力啊，原本这牟项目我们就是本着严重亏损的准备着手的，而且我们的诚意也很清楚了，和专家组的谈判，我已经足够的让步，基本只要是项目中的合理要求，我这里都是不打折扣的就做出了让步。我以为这样已经很能明问题了，怎么大老板还有其他要求？
而且，晁叔，您的意思，这个要求是在项目之外的吧？。
晁主任一笑：“难怪大老板一连声的夸你聪明。。
石磊撇撇嘴，不以为然，心值得你一个也几乎就副国级的干部大老远亲自来一趟吴东的，虽然借的是来拜会靳老爷子的由头可是谁要认为晁主任真就是过来跟石磊确定一下细节，那就成傻子了。
晁主任见石磊的表情又笑了两声，只是这笑声就不那么爽朗了，甚至有些尴尬。实话，晁主任虽然和石磊也算是见过面，不过那是在一些宴会并没有过多的接触。而平日里倒是听闻此子比较多，是以晁主任的心里也对石磊留下了老成稳重的印象。可即便如此，晁主任也不觉得石磊能够面对他如此侃侃而谈，镯秣必较，甚至于该表达不满和不屑的时候也和面对一个普通人无异。这不是什么出身豪门就能形成的xing格别石磊家里还成不了所谓的豪门，毕竟就这么孤零零的一支除非有一天石为先能登顶到头三人的名单，否则这豪门二字都配不。即便京城里那些真正的豪门，其后辈三代或者四代，枝繁叶茂之下，见到晁主任这样显赫位置的人，总归还是不敢造次的。石磊现在也真的就是财大气粗了，政治对他的影响反倒不如从前那么重了。
当然，晁主任很明白，经济和政治从来都是相互影响。在共和国的土地还要好一些，毕竟党指挥枪枪杆子里掌握政权商人做到石磊这样也就到极致了，可是跟顶级政治家还是不可同日而语。而国外，多党派竞选政席，即便是总统也受到党派扼制，而这些党派背后必须有多个财阀支持，没有钱，什么政治都是狗屁。都觉得美国选举总统轰轰烈烈，却有很多人都不知道美国的选举，其候选人都需要缴纳常人无法承担的保证金，并且整个选举过程，就是个烧钱的过程，据2000年的美国总统选举，其耗费的金额就超过了三亿美金，其政治受到经济的控制是其他国家所无法想象的。
可是能这样的制度不好么？也不能，毕竟选票最终还要从老百姓手里产生，商人获利更多，在平衡的局面下，也就代表国内经济状况越好，老百姓自然也越好。这个话题有些大，不过，经济和政治从来都是相互影响的，这一点谁也不能否认。白了，当初共和国如果没有沈家这样的财阀在背后支持，又怎么可能夺取这片天下？
在现在这种科技实力发展过于快速的年代，想要以一个人或者一个家族的力量去撼动某个国家的政治，这只可能发生在一些很的国家了，稍成气候的国家都不可能。但是，也不可能否认，某个超级财阀的个人经济实力，可以在某个范围内，极大的影响到一些政治家的政治决策。任何一个商人也都不是孤单的，他们都会un亡齿寒，也会牵一动百。这一点，从当初那位伟人到南海边画圈的时候就已经的很明白了，把经济交给市场就必然会有这么一天。
这其实也就是晁主任今天会坐在这里找石磊谈事情的原因，换在改革开放之前，官家是高高在怕，商人除了仰视，别无他法。
“你要的这块地是在润扬，位置属于润扬比较偏僻的地带，当地的居民生活还比较穷困。你需要在那里做系统工程，不光牵涉到地皮的批文以及资金的保证，总还是需要当地政府配合将当地的居民做一些安置工作的。。
石磊皱起了眉头，化有些不明白晁主任到底想什么了，便点点头道：“那块地皮之，主要是一些这些年被闲置的块耕地，当地的老百姓多数都出外务工了，那点儿地根本养不活他们。我们做过统计，一共牵涉到三个村，大约一百六户人，总人口——这其中包括出外务工的，一共七百人不到。这种程度的安置工程一个县政府就能解决了吧？即便他们解决不了，我们石头集团负责解决就是了。。
呃，，果然是财大气粗啊，七百人左右的安置项目，人均万也得七千万了，在江东这种相对富裕的省份，人均万还真不是什么大数目。石磊居然大包大揽来一句他包了，这倒是让晁主任的话有些没办法往下。
停顿了一下，晁主任又笑了笑：“话虽然是这么，不过政府的工作怎么能让你们去完成呢？地方政府要干的就是这些事么。。
石磊闻言也笑了笑：“晁叔，我觉着您有话就不妨直吧，去罗列这些困难其实真没多大意思您也知道，我们目前的投资预算是千亿人民币，每年投入的资金几乎接近润扬市一年的总财政收入，您觉着我会在乎多uā几个亿么？。
晁主任没话可了，只得点了点头道：“几个平方公里，这其实放在有些城市也就是一个村子的范围，城里最的中心区也二三个平方公里了何况你这还是在郊区。。
石磊乐了：“晁叔您的意思大老板觉得我们要的地太少，打算多给我们批点儿？。脸是笑着，可是石磊心里却并没真的笑出来。去晁主任这个提议是不错，给石头集团多批点儿地可是，那也会造成成本的极度增加。当然基建项目其实就是那么些东西，即便增加也是增加周边设备，扩大区域范围，成本增加不可能按照目前几个平方公里每平方公里过五亿人民币的造价去计算，但是每增加一个平方公里，恐怕也会带来至少数亿乃至数亿的成本增加。而听晁主任这意思，似乎是打算至少弄出个市中心的中心区的面积来。按三平方公里算，石头集团少也要增加百亿以的成本了，而且成本核算不是石磊现在立刻就能算的出来的，具体究竟会增加多少成本还得最终的核算结果。
“大老板的确就是这个意思几个平方公里，充其量也就是个大型主题公园，大老板的意思是，能不能脚步迈的大一点不指望你们弄成一个工业园区的规模，至少也不要比一个镇子么”
这话的一个工业园区的规模，根据石磊的了解，国内新型工业园区或者高新区之类的，占地面积似乎就没有低于百平方公里的，行政单位都是用的市辖区，也就是正处乃至于副厅级的架构，这是石头集团能够负担的起的么？
“我想我明白大老板的意思... -->>
石磊并0介意中央对自己有什么要求，虽然投资都是石头集团在做，可是政府部门也是要给出这么一块多个平方公里的地皮的，光是这块地，其价值也非同一般。一千多万平方米，这里头的价值可想而知。而且这里头有一部分将会作为石头集团的商业用地进行商业开发，剩余的部分就完全是城市基础建设，至少从经济，政府部门是无法收回这笔投资的。更别提在未来这几年里，中央和地方政府都要给予这块地的一切的政策扶持，从政府形象肯定是有所收益的，但是这个收支如何平衡，想来也是国务府研究的重点。
即便如此，石磊也不可能干脆的答应晁主任的要求。在项目的具体谈判，石磊可以做出很大的让步，并不代表石磊会同意在项目之外的事情做出明显的让步。即便是让步，即便是同意晁主任或者是大老板的要求，石磊也决不可能如此轻易的答应，这总是需要讨价还价的。
所以，石磊听完晁主任的话之后，笑了笑道：“晁叔，大老板这是拿我们当苦力啊，原本这牟项目我们就是本着严重亏损的准备着手的，而且我们的诚意也很清楚了，和专家组的谈判，我已经足够的让步，基本只要是项目中的合理要求，我这里都是不打折扣的就做出了让步。我以为这样已经很能明问题了，怎么大老板还有其他要求？
而且，晁叔，您的意思，这个要求是在项目之外的吧？。
晁主任一笑：“难怪大老板一连声的夸你聪明。。
石磊撇撇嘴，不以为然，心值得你一个也几乎就副国级的干部大老远亲自来一趟吴东的，虽然借的是来拜会靳老爷子的由头可是谁要认为晁主任真就是过来跟石磊确定一下细节，那就成傻子了。
晁主任见石磊的表情又笑了两声，只是这笑声就不那么爽朗了，甚至有些尴尬。实话，晁主任虽然和石磊也算是见过面，不过那是在一些宴会并没有过多的接触。而平日里倒是听闻此子比较多，是以晁主任的心里也对石磊留下了老成稳重的印象。可即便如此，晁主任也不觉得石磊能够面对他如此侃侃而谈，镯秣必较，甚至于该表达不满和不屑的时候也和面对一个普通人无异。这不是什么出身豪门就能形成的xing格别石磊家里还成不了所谓的豪门，毕竟就这么孤零零的一支除非有一天石为先能登顶到头三人的名单，否则这豪门二字都配不。即便京城里那些真正的豪门，其后辈三代或者四代，枝繁叶茂之下，见到晁主任这样显赫位置的人，总归还是不敢造次的。石磊现在也真的就是财大气粗了，政治对他的影响反倒不如从前那么重了。
当然，晁主任很明白，经济和政治从来都是相互影响。在共和国的土地还要好一些，毕竟党指挥枪枪杆子里掌握政权商人做到石磊这样也就到极致了，可是跟顶级政治家还是不可同日而语。而国外，多党派竞选政席，即便是总统也受到党派扼制，而这些党派背后必须有多个财阀支持，没有钱，什么政治都是狗屁。都觉得美国选举总统轰轰烈烈，却有很多人都不知道美国的选举，其候选人都需要缴纳常人无法承担的保证金，并且整个选举过程，就是个烧钱的过程，据2000年的美国总统选举，其耗费的金额就超过了三亿美金，其政治受到经济的控制是其他国家所无法想象的。
可是能这样的制度不好么？也不能，毕竟选票最终还要从老百姓手里产生，商人获利更多，在平衡的局面下，也就代表国内经济状况越好，老百姓自然也越好。这个话题有些大，不过，经济和政治从来都是相互影响的，这一点谁也不能否认。白了，当初共和国如果没有沈家这样的财阀在背后支持，又怎么可能夺取这片天下？
在现在这种科技实力发展过于快速的年代，想要以一个人或者一个家族的力量去撼动某个国家的政治，这只可能发生在一些很的国家了，稍成气候的国家都不可能。但是，也不可能否认，某个超级财阀的个人经济实力，可以在某个范围内，极大的影响到一些政治家的政治决策。任何一个商人也都不是孤单的，他们都会un亡齿寒，也会牵一动百。这一点，从当初那位伟人到南海边画圈的时候就已经的很明白了，把经济交给市场就必然会有这么一天。
这其实也就是晁主任今天会坐在这里找石磊谈事情的原因，换在改革开放之前，官家是高高在怕，商人除了仰视，别无他法。
“你要的这块地是在润扬，位置属于润扬比较偏僻的地带，当地的居民生活还比较穷困。你需要在那里做系统工程，不光牵涉到地皮的批文以及资金的保证，总还是需要当地政府配合将当地的居民做一些安置工作的。。
石磊皱起了眉头，化有些不明白晁主任到底想什么了，便点点头道：“那块地皮之，主要是一些这些年被闲置的块耕地，当地的老百姓多数都出外务工了，那点儿地根本养不活他们。我们做过统计，一共牵涉到三个村，大约一百六户人，总人口——这其中包括出外务工的，一共七百人不到。这种程度的安置工程一个县政府就能解决了吧？即便他们解决不了，我们石头集团负责解决就是了。。
呃，，果然是财大气粗啊，七百人左右的安置项目，人均万也得七千万了，在江东这种相对富裕的省份，人均万还真不是什么大数目。石磊居然大包大揽来一句他包了，这倒是让晁主任的话有些没办法往下。
停顿了一下，晁主任又笑了笑：“话虽然是这么，不过政府的工作怎么能让你们去完成呢？地方政府要干的就是这些事么。。
石磊闻言也笑了笑：“晁叔，我觉着您有话就不妨直吧，去罗列这些困难其实真没多大意思您也知道，我们目前的投资预算是千亿人民币，每年投入的资金几乎接近润扬市一年的总财政收入，您觉着我会在乎多uā几个亿么？。
晁主任没话可了，只得点了点头道：“几个平方公里，这其实放在有些城市也就是一个村子的范围，城里最的中心区也二三个平方公里了何况你这还是在郊区。。
石磊乐了：“晁叔您的意思大老板觉得我们要的地太少，打算多给我们批点儿？。脸是笑着，可是石磊心里却并没真的笑出来。去晁主任这个提议是不错，给石头集团多批点儿地可是，那也会造成成本的极度增加。当然基建项目其实就是那么些东西，即便增加也是增加周边设备，扩大区域范围，成本增加不可能按照目前几个平方公里每平方公里过五亿人民币的造价去计算，但是每增加一个平方公里，恐怕也会带来至少数亿乃至数亿的成本增加。而听晁主任这意思，似乎是打算至少弄出个市中心的中心区的面积来。按三平方公里算，石头集团少也要增加百亿以的成本了，而且成本核算不是石磊现在立刻就能算的出来的，具体究竟会增加多少成本还得最终的核算结果。
“大老板的确就是这个意思几个平方公里，充其量也就是个大型主题公园，大老板的意思是，能不能脚步迈的大一点不指望你们弄成一个工业园区的规模，至少也不要比一个镇子么”
这话的一个工业园区的规模，根据石磊的了解，国内新型工业园区或者高新区之类的，占地面积似乎就没有低于百平方公里的，行政单位都是用的市辖区，也就是正处乃至于副厅级的架构，这是石头集团能够负担的起的么？
“我想我明白大老板的意思... -->>
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