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李壮友堂之李壮？”
“正是。”
“也算他有钱。可怜哀家忧心这天下，做寿之光景反不如一小小之商贾。福海啊，你说哀家过寿可向此商贾劝捐否？彼能轻易捐出二十万两修桥，可愿助哀家办一场普天同庆之寿诞否。”
“回禀老佛爷，此事想来不妥，如若贸然劝捐恐引天下非议。若老佛爷确有此心，可照朝廷采购洋人军舰劝捐之法向天下商贾劝捐，无非寻一合适名目而已。如重建马尾船厂，重修大沽炮台，购买洋人军器之类。”
“也罢。此事哀家明日让朝官们议议吧。哀家记得以前你说过这李壮友堂怕有千万家产，你可要盯仔细了，此人但有作奸犯科，哀家定要让他好好生受一番。哀家可没忘这十里铺商贾邀买朝廷官员之事。”
李壮当然不知道自家差点被人谈笑间灰飞烟灭。他此时正在青云公司办公室接待税务署和卫生署的人。税务署当然是检查公司交税情况，卫生署自然就是检查所谓的食品安全。不过李壮现在身份不一样了，即便是例行检查，税务署和卫生署的主要官员也要亲自前来拜望通告李壮一番。
李壮当然能听出这两个部门的主要官员前来公司的目的。其实当青云公司向总督府捐出防波堤的工程款后，这半年青云公司遇到这种想要打秋风的事情太多了。雷长乐告诉李壮，这种事情免不了。在这里，事业没做大的时候打秋风的就是各个帮会社团，事业做大了，打秋风的就变成了各个职能部门。总之就是，不管你怎么样，这里都不缺少打秋风的人。只不过有些是敲诈勒索，有些是光明正大、振振有词。
其实李壮并不排斥捐款做公益，不管是在十里铺还是香港，李壮的产业从来没有停过公益，但是他知道有些名目的捐款并不是真正的做公益，纯粹就是为了满足一小撮人的私欲而已。但有的时候他也很无奈，不得不被道德绑架，或者有的时候就是为了怕麻烦给点钱算了。他也知道有些钱给了麻烦还会继续，但当时也算了了一件事不是吗？李壮早就明白了，人这一辈子，不管有钱没钱，就是在一件件麻烦中度过的。
李壮到香港几天后，让禄蒙灵号运送了几百吨的洋灰和钢筋去十里铺，回水沱那个桥需要的洋灰和钢筋，预计禄蒙灵号再跑一趟就差不多够了。在办公室处理这件事的时候，李壮才想起自己手里还有一个建筑项目在进行，就是九龙城查理大街东光巷的改造项目。
李壮并不是一个事到临头才去解决的人，他一直以来都喜欢提前布局，谋定而动。因为人手充足，现在东光巷改造工程的楼房主体已经差不多完工了，接下来就是大路修建和楼房装饰、楼房后面的棚子、院坝、小花园之类的配套工程。李壮可不会等着完全修好才想着去卖那些多余的房子。今天既然想到了这个工程，他就想着把铺面以及多余房子的销售工作先安排起来。
李壮首先是到禄氏育才学校找了一个教美术的老师，让他把李壮描述的改造工程完成后的东光巷在一张纸上画下来，然后还要把纸上的内容画到一块三公尺长，两公尺宽的木板上。这块木板将放在建筑公司的会客室里。而那张纸将会找印刷工坊印刷几百份当做广告分发和张贴出去。
广告纸这边安排好了，李壮又找来李启东和陈阿林以及青云公司销售部一个管事。他要把这个管事调到建筑公司，让他去把建筑公司的销售部建立起来。
这时候在香港招聘人员很容易，建筑公司的销售员要求也不高，只要上完小学的都可以。都不用在外面招聘，青云公司、建筑公司、三家酒店、学校、医院去说一说，这个管事很快内部就解决了建筑公司的销售部人员问题。
建筑公司销售部二十个女青年、十个男青年到位后，简单培训了一下，他们就开始在九龙城的各大街道分发和解释起广告彩纸来。其实对方如果识字，也不用他们解释什么，彩纸上都写好了。这张李壮亲自设计的广告纸上是东光巷改造后的想象图。图案下面就是写的售卖多大面积的套房，价格多少，东光巷还将修建学堂、花园和大马路之类的介绍。
九龙城的人们还没遇到过这种卖房子的方式，以前他们都是通过经纪公司或者牙行买卖房产，顿时就觉得这种方式很新鲜，关键还没有经纪公司或者牙行的佣金。有些有需求的当真就跑到东光巷去看了。他们一看还真是楼房都修起来了，就到建筑公司去进一步咨询。当看到大木板上更清楚的介绍，有些人忍不住就交了订金，签署了购房契约。主要是李壮为了迅速给建筑公司打开局面，制定的套房销售价格属于九龙城现在的房屋平均价格。而他们的新房是安装了自来水，修建了茅厕和厨房的。结果就是没过几天，一百三十八套房子全部都被预定一空。
现在像黄大力他们，回乡下老家修三间大瓦房都要两百港元。而这种住在城里，设施完善的三个房间、一个大客厅，带有茅厕和厨房，楼下还有一间杂物棚子的大套房售价才五百多港元还真是不贵。当然对于一个月只有两港元的人来说不便宜，但对于像青云公司的员工那样的收入人群，这个价格就比较有吸引力了。
这样的新房子其实现在九龙城这边很稀缺，偌大一个九龙城，一百三十八套房子根本不够塞牙缝。而一些有生意头脑的人更关注的就是那些底层商铺了。这些底层商铺每间都和楼上的套房面积差不多，可以改装成好几间房间，但它的价格却是楼上套间的三倍。李壮没想到，除了青云公司预留的六间，还没出九月，其他的九十间商铺也全部都卖了出去。
其实到了九月，整个东光巷的改造基本上已经进入了尾声。九龙城很多人现在没事就喜欢到东光巷去看看。现在的东光巷，大街上是细细打磨的青条石铺成的四十公尺宽的大路，三百米长的大街两旁是二十四栋刷成白色的崭新骑楼。大街尽头是两片池塘，池塘中间好像还有座四合院，据说四合院会改造成一个学堂。学堂连带池塘一直到小河边，说是会修成一个公园。啥是公园，就是大家都可以去逛的园子。
人们还发现，东光巷每隔四栋楼房就有一个也是刷白的公共茅厕，茅厕的地面也是铺的细青石，每个坑位之间还有砖砌抹灰的隔板。现在每个茅厕外面居然已经有人开始卖草纸了。那个卖草纸的婆婆说她就是东光巷的住户，在这里如厕只能用草纸，不准使用竹片。草纸一便宜，一港文一塌，用不完就带回家，反正都用得着。
现在的东光巷哪里是一个巷子的样子，就是九龙城那些大街，有哪条街比得过东光巷宽敞漂亮干净，关键是这里还没有社团骚扰，差佬也不敲诈。这样的地方，那些商铺肯定会增值，再不入手还等什么？
李壮友堂之李壮？”
“正是。”
“也算他有钱。可怜哀家忧心这天下，做寿之光景反不如一小小之商贾。福海啊，你说哀家过寿可向此商贾劝捐否？彼能轻易捐出二十万两修桥，可愿助哀家办一场普天同庆之寿诞否。”
“回禀老佛爷，此事想来不妥，如若贸然劝捐恐引天下非议。若老佛爷确有此心，可照朝廷采购洋人军舰劝捐之法向天下商贾劝捐，无非寻一合适名目而已。如重建马尾船厂，重修大沽炮台，购买洋人军器之类。”
“也罢。此事哀家明日让朝官们议议吧。哀家记得以前你说过这李壮友堂怕有千万家产，你可要盯仔细了，此人但有作奸犯科，哀家定要让他好好生受一番。哀家可没忘这十里铺商贾邀买朝廷官员之事。”
李壮当然不知道自家差点被人谈笑间灰飞烟灭。他此时正在青云公司办公室接待税务署和卫生署的人。税务署当然是检查公司交税情况，卫生署自然就是检查所谓的食品安全。不过李壮现在身份不一样了，即便是例行检查，税务署和卫生署的主要官员也要亲自前来拜望通告李壮一番。
李壮当然能听出这两个部门的主要官员前来公司的目的。其实当青云公司向总督府捐出防波堤的工程款后，这半年青云公司遇到这种想要打秋风的事情太多了。雷长乐告诉李壮，这种事情免不了。在这里，事业没做大的时候打秋风的就是各个帮会社团，事业做大了，打秋风的就变成了各个职能部门。总之就是，不管你怎么样，这里都不缺少打秋风的人。只不过有些是敲诈勒索，有些是光明正大、振振有词。
其实李壮并不排斥捐款做公益，不管是在十里铺还是香港，李壮的产业从来没有停过公益，但是他知道有些名目的捐款并不是真正的做公益，纯粹就是为了满足一小撮人的私欲而已。但有的时候他也很无奈，不得不被道德绑架，或者有的时候就是为了怕麻烦给点钱算了。他也知道有些钱给了麻烦还会继续，但当时也算了了一件事不是吗？李壮早就明白了，人这一辈子，不管有钱没钱，就是在一件件麻烦中度过的。
李壮到香港几天后，让禄蒙灵号运送了几百吨的洋灰和钢筋去十里铺，回水沱那个桥需要的洋灰和钢筋，预计禄蒙灵号再跑一趟就差不多够了。在办公室处理这件事的时候，李壮才想起自己手里还有一个建筑项目在进行，就是九龙城查理大街东光巷的改造项目。
李壮并不是一个事到临头才去解决的人，他一直以来都喜欢提前布局，谋定而动。因为人手充足，现在东光巷改造工程的楼房主体已经差不多完工了，接下来就是大路修建和楼房装饰、楼房后面的棚子、院坝、小花园之类的配套工程。李壮可不会等着完全修好才想着去卖那些多余的房子。今天既然想到了这个工程，他就想着把铺面以及多余房子的销售工作先安排起来。
李壮首先是到禄氏育才学校找了一个教美术的老师，让他把李壮描述的改造工程完成后的东光巷在一张纸上画下来，然后还要把纸上的内容画到一块三公尺长，两公尺宽的木板上。这块木板将放在建筑公司的会客室里。而那张纸将会找印刷工坊印刷几百份当做广告分发和张贴出去。
广告纸这边安排好了，李壮又找来李启东和陈阿林以及青云公司销售部一个管事。他要把这个管事调到建筑公司，让他去把建筑公司的销售部建立起来。
这时候在香港招聘人员很容易，建筑公司的销售员要求也不高，只要上完小学的都可以。都不用在外面招聘，青云公司、建筑公司、三家酒店、学校、医院去说一说，这个管事很快内部就解决了建筑公司的销售部人员问题。
建筑公司销售部二十个女青年、十个男青年到位后，简单培训了一下，他们就开始在九龙城的各大街道分发和解释起广告彩纸来。其实对方如果识字，也不用他们解释什么，彩纸上都写好了。这张李壮亲自设计的广告纸上是东光巷改造后的想象图。图案下面就是写的售卖多大面积的套房，价格多少，东光巷还将修建学堂、花园和大马路之类的介绍。
九龙城的人们还没遇到过这种卖房子的方式，以前他们都是通过经纪公司或者牙行买卖房产，顿时就觉得这种方式很新鲜，关键还没有经纪公司或者牙行的佣金。有些有需求的当真就跑到东光巷去看了。他们一看还真是楼房都修起来了，就到建筑公司去进一步咨询。当看到大木板上更清楚的介绍，有些人忍不住就交了订金，签署了购房契约。主要是李壮为了迅速给建筑公司打开局面，制定的套房销售价格属于九龙城现在的房屋平均价格。而他们的新房是安装了自来水，修建了茅厕和厨房的。结果就是没过几天，一百三十八套房子全部都被预定一空。
现在像黄大力他们，回乡下老家修三间大瓦房都要两百港元。而这种住在城里，设施完善的三个房间、一个大客厅，带有茅厕和厨房，楼下还有一间杂物棚子的大套房售价才五百多港元还真是不贵。当然对于一个月只有两港元的人来说不便宜，但对于像青云公司的员工那样的收入人群，这个价格就比较有吸引力了。
这样的新房子其实现在九龙城这边很稀缺，偌大一个九龙城，一百三十八套房子根本不够塞牙缝。而一些有生意头脑的人更关注的就是那些底层商铺了。这些底层商铺每间都和楼上的套房面积差不多，可以改装成好几间房间，但它的价格却是楼上套间的三倍。李壮没想到，除了青云公司预留的六间，还没出九月，其他的九十间商铺也全部都卖了出去。
其实到了九月，整个东光巷的改造基本上已经进入了尾声。九龙城很多人现在没事就喜欢到东光巷去看看。现在的东光巷，大街上是细细打磨的青条石铺成的四十公尺宽的大路，三百米长的大街两旁是二十四栋刷成白色的崭新骑楼。大街尽头是两片池塘，池塘中间好像还有座四合院，据说四合院会改造成一个学堂。学堂连带池塘一直到小河边，说是会修成一个公园。啥是公园，就是大家都可以去逛的园子。
人们还发现，东光巷每隔四栋楼房就有一个也是刷白的公共茅厕，茅厕的地面也是铺的细青石，每个坑位之间还有砖砌抹灰的隔板。现在每个茅厕外面居然已经有人开始卖草纸了。那个卖草纸的婆婆说她就是东光巷的住户，在这里如厕只能用草纸，不准使用竹片。草纸一便宜，一港文一塌，用不完就带回家，反正都用得着。
现在的东光巷哪里是一个巷子的样子，就是九龙城那些大街，有哪条街比得过东光巷宽敞漂亮干净，关键是这里还没有社团骚扰，差佬也不敲诈。这样的地方，那些商铺肯定会增值，再不入手还等什么？