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许文茂当初买这套房子的时候,花了两千五百万。
首付了一千五百万,贷了一千万。
最高的时候,这套房子涨到了五千万,今年又回落了一些,但也能值个四千来万。
许文茂现在是着急用钱,他这套房子有贷款,没办法去银行再抵押了,他又不想走民贷,就只能卖掉这套房子。
他在中介挂的是四千万,能接受的价位是三千五百万,可现在冯林直接给他报了个两千八百万。
如果是别人报的价格,许文茂想都不想就拒绝了。
可冯林不一样。
他不敢得罪冯林。
而且,冯林手中掌握着不少资源,如果能借此跟冯林拉近一些关系,冯林稍稍给他漏一点,就够他吃一年的了。
上次还是通过别人的关系找到了冯林,要了个项目,他只赚了个小头,就有一千多万。
更何况,两千八百万,全款付款,也不是不能接受。
三千五百万的话,如果首付,也就能拿到两千来万,甚至还不到两千万,剩下的钱就得等银行贷款了。
就现在银行的这个放款速度,拖个大半年能拿到贷款就很不错了。
他是真等不了那么久了。
如果真能在年底前拿到两千八百万,那他就能缓过这口气来,再借此跟冯林拉好关系,明年搞几个项目,那就能彻底翻身。
这么一想的话,两千八百万卖掉,他也不算亏。
许文茂答应之后,冯林也觉得很有面子,哈哈一笑,说道:“老许果然是爽快人,这情我领了,找个时间,咱们坐下来好好聊聊。”
许文茂忙不迭的答应。
挂了电话,冯林对陈伟说道:“搞定,两千八百万。”
然后又对那美女中介说了句:“你们中介这边抓紧时间去办手续,尽快把房子过户,需要我们配合的,就打电话。”
美女中介忙答应了。
很开心,这一笔交易,她都没费什么劲,太轻松了。
两三千万的房子,中介费就得三十来万,她自己的佣金提成得十五六万,本来今年这房地产行情,她们这些干中介的都快干不下去了,连着几个月都成交不了一单,每个月就靠那两三千块钱的底薪活着,现在好了,可以好好过个年了。
陈伟也跟冯林客气了一句:“多谢冯哥,这一下子就帮我省了好几百万。”
“咱兄弟说这些干什么,我以后还得指望你帮我挣钱呢。”
冯林哈哈一笑,说道。
陈伟已经靠实力赢得了他的敬重。
麻蛋的李倓跟着陈伟做了几天,就挣了五六千万,都赶上他一年挣的了,冯林都眼红的不行了。
能帮陈伟这财神爷一个小忙,拉近一点关系,他巴不得呢。
定下之后,陈伟也没跟去中介那边,就在这里跟美女中介签了个委托协议,又交了十万块钱的定金,剩下的那些手续啥的,就交给中介去办好了。
看看时间也不早了,几人便一起去吃了个饭。
吃饭的时候,本来郑之豹不肯上桌的,自己买俩包子,就在车里吃点行了。
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许文茂当初买这套房子的时候,花了两千五百万。
首付了一千五百万,贷了一千万。
最高的时候,这套房子涨到了五千万,今年又回落了一些,但也能值个四千来万。
许文茂现在是着急用钱,他这套房子有贷款,没办法去银行再抵押了,他又不想走民贷,就只能卖掉这套房子。
他在中介挂的是四千万,能接受的价位是三千五百万,可现在冯林直接给他报了个两千八百万。
如果是别人报的价格,许文茂想都不想就拒绝了。
可冯林不一样。
他不敢得罪冯林。
而且,冯林手中掌握着不少资源,如果能借此跟冯林拉近一些关系,冯林稍稍给他漏一点,就够他吃一年的了。
上次还是通过别人的关系找到了冯林,要了个项目,他只赚了个小头,就有一千多万。
更何况,两千八百万,全款付款,也不是不能接受。
三千五百万的话,如果首付,也就能拿到两千来万,甚至还不到两千万,剩下的钱就得等银行贷款了。
就现在银行的这个放款速度,拖个大半年能拿到贷款就很不错了。
他是真等不了那么久了。
如果真能在年底前拿到两千八百万,那他就能缓过这口气来,再借此跟冯林拉好关系,明年搞几个项目,那就能彻底翻身。
这么一想的话,两千八百万卖掉,他也不算亏。
许文茂答应之后,冯林也觉得很有面子,哈哈一笑,说道:“老许果然是爽快人,这情我领了,找个时间,咱们坐下来好好聊聊。”
许文茂忙不迭的答应。
挂了电话,冯林对陈伟说道:“搞定,两千八百万。”
然后又对那美女中介说了句:“你们中介这边抓紧时间去办手续,尽快把房子过户,需要我们配合的,就打电话。”
美女中介忙答应了。
很开心,这一笔交易,她都没费什么劲,太轻松了。
两三千万的房子,中介费就得三十来万,她自己的佣金提成得十五六万,本来今年这房地产行情,她们这些干中介的都快干不下去了,连着几个月都成交不了一单,每个月就靠那两三千块钱的底薪活着,现在好了,可以好好过个年了。
陈伟也跟冯林客气了一句:“多谢冯哥,这一下子就帮我省了好几百万。”
“咱兄弟说这些干什么,我以后还得指望你帮我挣钱呢。”
冯林哈哈一笑,说道。
陈伟已经靠实力赢得了他的敬重。
麻蛋的李倓跟着陈伟做了几天,就挣了五六千万,都赶上他一年挣的了,冯林都眼红的不行了。
能帮陈伟这财神爷一个小忙,拉近一点关系,他巴不得呢。
定下之后,陈伟也没跟去中介那边,就在这里跟美女中介签了个委托协议,又交了十万块钱的定金,剩下的那些手续啥的,就交给中介去办好了。
看看时间也不早了,几人便一起去吃了个饭。
吃饭的时候,本来郑之豹不肯上桌的,自己买俩包子,就在车里吃点行了。
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