吾读小说网 www.wdxsw.com,流金时代无错无删减全文免费阅读!
那天晚上接到中介人员小张的电话,小张的意思是叫我们连夜就赶过去,说是事情比较紧急。
小张是个女孩子,我在旁边听到小张话里透着紧张,我心里也发紧了。买、卖房子是大事,谁都害怕出意外,但是,我想不明白,我们家的房子合法合规,没有任何问题,到底会出什么意外?
一遇到这种事,我就有些发慌。
倒是姜西,依然很是淡定地对小张说,“什么事,先跟我在电话里说清楚。”
小张犹豫了一下后,又说,“姐啊,你来吧,我们见面谈,电话里说不清楚。”
姜西的语气有些冷,“不说清楚我是不会去的,大半夜的,什么事值得我折腾过去?”
我听到电话那头似乎小张在跟店长商量,“嘀嘀咕咕”了几句,好像是店长对小张说,“你告诉她吧!”
那中介人员这才对姜西说,“是这样的姐,你家这房子不是没过两年吗?加在一起有七个点左右的税,那就是十二万多的税了,这税太高,是不会有人买的,所以,我们就帮客户做低,房款做的是一百万,剩下七十万做得是装修费,那样的话,税费是七万左右,以前我们桥北没有实施评估标准,大家都是这么干的,都没有出过问题,结果,就那么巧,这个月桥北也开始实施评估标准了,被这家客户撞上了,我们的做低价远远低于市场评估很多,所以现在这家客户想要拿到房本,就必须要交十二万的税……”。
这个时候,姜西插了一句嘴,“这件事从头到尾我们都不知道,我想你们也不用跟我们商量,你应该跟客户商量怎么办。”
小张的声音中充满了为难,“姐啊,现在是这种情况,客户那边觉得很委屈,确实税费太多了,所以就想……”。
“他想什么我觉得你们不需要跟我说,这是你们之间的事。”姜西又截断了她的话。
“不是姐,就是……客户这边想让你们帮着出一半的税费,也就是两万五千块钱。”
“嘿!”姜西冷笑了一声,“这钱我们出得着吗?”
小张更加为难了,语气中带着愧疚,“确实,姐,这个钱是不应该让你们出的,但是事情赶在这了,客户说如果你们这边不出一半,他们也不取房本了,那你们尾款还有二十多万他也不可能给你们了,我们这边也知道你们家在鼓楼区定了房子,你们也是需要钱的,花点钱,省去很多麻烦。”
这话,面上是哀求,实则是带有一点威胁,也就是说,知道我们要用钱,就觉得捏住我们的脉门了,想着我们肯定会出这个钱了。
我听下来,也觉得这事真是不好办,如果我们出了,显然有点冤枉,白白损失两万五,如果我们不出,硬杠着,万一他们家一直也刚着,我们拿不到尾款,这边我们买房子的首付凑不够,我们就得违约,严重了就得双方打官司。
我这脑子,反正目前想不到好的方法,就是有一种很为难的感觉,妥协也不对,刚着也不好。
我看向姜西,姜西拿着电话眨着眼睛思考了一会儿,大概有一分钟的时间,姜西开口说,“这样吧,首先,让我们出两万五是不可能的,你们中介先去跟客户好好商量吧,其次,我这两天有事要忙,去不了,过两天等我忙完了再说,现在也不早了,我们家要休息了,我就先挂了啊!”
“姐……”小张还企图说什么。
“我要哄孩子睡觉了,拜拜!”
说完最后一句,姜西就把电话挂了。
买房、卖房,任谁遇到这种事都不会开心。
我心慌地问姜西,“这事儿能怎么办?是不是真得我们拿出两万五?”
姜西看着我,想了几秒钟后说,“未必!三天之后跟他们谈吧!先熬他们几天,看谁先熬不住,客户肯定也很着急,他们已经把一百多万给我们了,他们也怕出大的问题。”
“哦!”我点了点头,觉得姜西分析的很有道理。
“安心睡觉吧,再大不就是两万五千块钱的事吗?也不是什么大事!我争取把这么大的事,再变小一点。”
姜西冲我笑了笑,我一伸头,在她唇角吻了一下。
我老婆,还有一个功能,叫安心丸,有她在,任何事情都能让我安心。
这三天,姜西接到了无数次小张的电话,而她都直接视而不见,小张又急得发了无数条信息,她也不回,但是她会认真看那些短信。
她说,从小张发来的那些短信的内容上,她可以判断出事情的发展情况,她总结的是,没啥事!
到了第三天,那中介打电话的频率低了很多,终于姜西也接了电话。
“不好意思啊,这几天有工作要忙,都没时间回电话,你们商量的怎么样了?”姜西一上来就先发制人。
那中介似乎松了口气般地说,“姐你来我们公司一趟吧,咱坐下来好好商量,你们也不可能不着急拿钱对吧?”
这回姜西说,“我和我老公下午两点到。”
“好嘞,姐!”
挂上电话,我看到姜西眼珠一直再转。
我放下手上的工作说,“下午我陪你去!”
姜西笑着说,“当然了,你可是我的护卫!没有你在我身边,我不行的。”
我笑了,我觉得像下午要谈的那种事,她应该还是需要我的吧,确切的说,她其实需要的是保镖,那我就充当一下呗,她需要什么我就充当什么好了。虽然我可能不怎么合格,但有总比没有好!
吃完午饭,我们两个打车去了桥北中介店里,客户方一家三口已经等在那里了。
我和姜西一进去的时候,客户方的那个小伙子,就一脸痞气又无赖地对我们说,“大姐,大哥,你们要是不出这两万五,那我就不取房本了,你们的尾款也别想要了。”
姜西笑着说,“行啊,那样的话,看谁损失的多。”
那小伙子看来也是调查清楚了,马上说,“大姐你也别嘴硬,我都知道你们也买房子了,你们也着急对吧,既然这样,咱们一人退一步,也算合理。”
姜西丝毫没有被他威胁到,反而笑着说,“小伙子你不要忘了,这整件事里面,我们房东这一方,没犯任何错误,错的是你和中介之间的事,凭什么让我们出税钱,哪里合理了?”
这时店长走了过来,店长的样子一点也没有慌张或者愧疚的感觉,依然意气风发的。
“你们双方其实不用争执,现在事情就摆在这里了,没有其他解决办法,最好的方法就是各让一步,要不这样吧,房东方出两万,您看行吗?”
店长这话是对客户方一家人说的,说完才转头看向我们,我心里想说,真会装x。
客户方小伙子的妈马上就不干了,“那不行,我们已经出了很多税钱了,不能再出这么多了。”
店长说,“阿姨,谁都不想发生这种事,但是政策有变,谁都没有别的办法。”
小伙子妈据理力争,“这不都是你们承诺好的吗?当时说做低没有问题的。”
那店长也据理力争,“但我们也把风险给你们说过了,要是万一被查到,那你们就得补税费,这你们也是同意的。”
... -->>
那天晚上接到中介人员小张的电话,小张的意思是叫我们连夜就赶过去,说是事情比较紧急。
小张是个女孩子,我在旁边听到小张话里透着紧张,我心里也发紧了。买、卖房子是大事,谁都害怕出意外,但是,我想不明白,我们家的房子合法合规,没有任何问题,到底会出什么意外?
一遇到这种事,我就有些发慌。
倒是姜西,依然很是淡定地对小张说,“什么事,先跟我在电话里说清楚。”
小张犹豫了一下后,又说,“姐啊,你来吧,我们见面谈,电话里说不清楚。”
姜西的语气有些冷,“不说清楚我是不会去的,大半夜的,什么事值得我折腾过去?”
我听到电话那头似乎小张在跟店长商量,“嘀嘀咕咕”了几句,好像是店长对小张说,“你告诉她吧!”
那中介人员这才对姜西说,“是这样的姐,你家这房子不是没过两年吗?加在一起有七个点左右的税,那就是十二万多的税了,这税太高,是不会有人买的,所以,我们就帮客户做低,房款做的是一百万,剩下七十万做得是装修费,那样的话,税费是七万左右,以前我们桥北没有实施评估标准,大家都是这么干的,都没有出过问题,结果,就那么巧,这个月桥北也开始实施评估标准了,被这家客户撞上了,我们的做低价远远低于市场评估很多,所以现在这家客户想要拿到房本,就必须要交十二万的税……”。
这个时候,姜西插了一句嘴,“这件事从头到尾我们都不知道,我想你们也不用跟我们商量,你应该跟客户商量怎么办。”
小张的声音中充满了为难,“姐啊,现在是这种情况,客户那边觉得很委屈,确实税费太多了,所以就想……”。
“他想什么我觉得你们不需要跟我说,这是你们之间的事。”姜西又截断了她的话。
“不是姐,就是……客户这边想让你们帮着出一半的税费,也就是两万五千块钱。”
“嘿!”姜西冷笑了一声,“这钱我们出得着吗?”
小张更加为难了,语气中带着愧疚,“确实,姐,这个钱是不应该让你们出的,但是事情赶在这了,客户说如果你们这边不出一半,他们也不取房本了,那你们尾款还有二十多万他也不可能给你们了,我们这边也知道你们家在鼓楼区定了房子,你们也是需要钱的,花点钱,省去很多麻烦。”
这话,面上是哀求,实则是带有一点威胁,也就是说,知道我们要用钱,就觉得捏住我们的脉门了,想着我们肯定会出这个钱了。
我听下来,也觉得这事真是不好办,如果我们出了,显然有点冤枉,白白损失两万五,如果我们不出,硬杠着,万一他们家一直也刚着,我们拿不到尾款,这边我们买房子的首付凑不够,我们就得违约,严重了就得双方打官司。
我这脑子,反正目前想不到好的方法,就是有一种很为难的感觉,妥协也不对,刚着也不好。
我看向姜西,姜西拿着电话眨着眼睛思考了一会儿,大概有一分钟的时间,姜西开口说,“这样吧,首先,让我们出两万五是不可能的,你们中介先去跟客户好好商量吧,其次,我这两天有事要忙,去不了,过两天等我忙完了再说,现在也不早了,我们家要休息了,我就先挂了啊!”
“姐……”小张还企图说什么。
“我要哄孩子睡觉了,拜拜!”
说完最后一句,姜西就把电话挂了。
买房、卖房,任谁遇到这种事都不会开心。
我心慌地问姜西,“这事儿能怎么办?是不是真得我们拿出两万五?”
姜西看着我,想了几秒钟后说,“未必!三天之后跟他们谈吧!先熬他们几天,看谁先熬不住,客户肯定也很着急,他们已经把一百多万给我们了,他们也怕出大的问题。”
“哦!”我点了点头,觉得姜西分析的很有道理。
“安心睡觉吧,再大不就是两万五千块钱的事吗?也不是什么大事!我争取把这么大的事,再变小一点。”
姜西冲我笑了笑,我一伸头,在她唇角吻了一下。
我老婆,还有一个功能,叫安心丸,有她在,任何事情都能让我安心。
这三天,姜西接到了无数次小张的电话,而她都直接视而不见,小张又急得发了无数条信息,她也不回,但是她会认真看那些短信。
她说,从小张发来的那些短信的内容上,她可以判断出事情的发展情况,她总结的是,没啥事!
到了第三天,那中介打电话的频率低了很多,终于姜西也接了电话。
“不好意思啊,这几天有工作要忙,都没时间回电话,你们商量的怎么样了?”姜西一上来就先发制人。
那中介似乎松了口气般地说,“姐你来我们公司一趟吧,咱坐下来好好商量,你们也不可能不着急拿钱对吧?”
这回姜西说,“我和我老公下午两点到。”
“好嘞,姐!”
挂上电话,我看到姜西眼珠一直再转。
我放下手上的工作说,“下午我陪你去!”
姜西笑着说,“当然了,你可是我的护卫!没有你在我身边,我不行的。”
我笑了,我觉得像下午要谈的那种事,她应该还是需要我的吧,确切的说,她其实需要的是保镖,那我就充当一下呗,她需要什么我就充当什么好了。虽然我可能不怎么合格,但有总比没有好!
吃完午饭,我们两个打车去了桥北中介店里,客户方一家三口已经等在那里了。
我和姜西一进去的时候,客户方的那个小伙子,就一脸痞气又无赖地对我们说,“大姐,大哥,你们要是不出这两万五,那我就不取房本了,你们的尾款也别想要了。”
姜西笑着说,“行啊,那样的话,看谁损失的多。”
那小伙子看来也是调查清楚了,马上说,“大姐你也别嘴硬,我都知道你们也买房子了,你们也着急对吧,既然这样,咱们一人退一步,也算合理。”
姜西丝毫没有被他威胁到,反而笑着说,“小伙子你不要忘了,这整件事里面,我们房东这一方,没犯任何错误,错的是你和中介之间的事,凭什么让我们出税钱,哪里合理了?”
这时店长走了过来,店长的样子一点也没有慌张或者愧疚的感觉,依然意气风发的。
“你们双方其实不用争执,现在事情就摆在这里了,没有其他解决办法,最好的方法就是各让一步,要不这样吧,房东方出两万,您看行吗?”
店长这话是对客户方一家人说的,说完才转头看向我们,我心里想说,真会装x。
客户方小伙子的妈马上就不干了,“那不行,我们已经出了很多税钱了,不能再出这么多了。”
店长说,“阿姨,谁都不想发生这种事,但是政策有变,谁都没有别的办法。”
小伙子妈据理力争,“这不都是你们承诺好的吗?当时说做低没有问题的。”
那店长也据理力争,“但我们也把风险给你们说过了,要是万一被查到,那你们就得补税费,这你们也是同意的。”
... -->>
本章未完,点击下一页继续阅读