第251章 星辰大厦 (2/2)
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;没办法,比起阿里马、小马哥他们四个,刘明宇年龄最小,样貌算不上非常帅,但基因进化药水的作用下,整个人看上去健康、阳光帅气。
临时开完记者发布会,几人就分道扬镳了。
初步合作达成,还有一系列的东西需要去处理。
而刘明宇跟黄瑜两人则是跟着阿里马的车队,往那栋新建的大厦出发。
嘉城距离杭城很近,大概开了一个小时多一点,就达到了目的地。
本来刘明宇还以为阿里马给出的大厦是在郊区位置,没想到居然是在杭城城东新区附近。
杭城城东新区可是杭城近期的热门商业圈,地价可不便宜。
下了车,可以看见周围一栋栋高楼大厦屹立而起,周围还有许许多多正在建设的工地。
一副大建设的样子。
几人来到旁边的一栋新建大厦。
下了车,阿里马指着一旁的大厦,朗声笑道:“刘总,你看这栋大厦怎么样?”
“马总,先不说里面的构造如何,单纯看这栋大厦的规模,你卖八个亿,这是个亏本买卖啊。这栋大厦的建筑面积怕有5万平方米了吧?”
这栋大厦并没有弄一些特殊的造型,就是一栋标准的大厦,但这座大厦占地面积不小,建筑面积估计在5万平方米左右。
不说别的,单纯这块地没有个2、3亿是拿不下来的。
再加上上面的建筑物,一些其他杂七杂八的费用,总的造价估计在10个亿左右。
阿里马诧异看了刘明宇一眼,笑道:“没想到刘总对这个建筑物的面积,估算得挺准确的。这栋大厦三十层楼,总建筑面积5.2万平方米。先不说亏不亏本的事,你看这个地方怎么样?”
刘明宇笑道:“如果这个地方都不行,恐怕在没有地方可以了。”
“那我们进去看看?”
“那就进去看看。”
几人进了大厦参观起来。
几人先上了最高层开始参观。
每一层楼看了个大概,一层一层往下走。
走马观花式的查看,不过等三十层楼走下来,已经是一个小时之后了。
参观完,两人在大厦里面找了一个空置的房间,坐了下来。
整体看下来,刘明宇非常满意,不过越看,就越觉得这栋大厦的价值远远不止8个亿。
甚至是自己之前预估的10个亿都不一定拿得下来。
在钱江新城的地,基本上都是有主之地,你有钱就是想买都不好买。
“马总,你说说看,你有什么需求吧。8个亿拿下这栋大厦,我心里面有点不安。”刘明宇略微夸张地说道。
阿里马哈哈一笑:“我没有什么需求,就是希望你的公司搬迁到这个地方办公而已。”
其实他的成本并没有刘明宇想象中的那么高,地是以前便宜拿来的地,整体造价大概也就6个亿左右。8个亿卖出去,他还是有赚头的。
当然,如果拿到市场上去卖,肯定不止这个价格。
多的不说,15亿慢慢卖还是可以卖到的。
刘明宇没有多说,既然阿里马愿意低价转让一栋大厦给他,他也就笑纳了,至于对方有什么目的,就以后再说了。
最终,双方达成一致,这栋新建大厦作价8个亿,在收购款中扣除。
刘明宇把这座大厦命名为“星辰大厦”。
;没办法,比起阿里马、小马哥他们四个,刘明宇年龄最小,样貌算不上非常帅,但基因进化药水的作用下,整个人看上去健康、阳光帅气。
临时开完记者发布会,几人就分道扬镳了。
初步合作达成,还有一系列的东西需要去处理。
而刘明宇跟黄瑜两人则是跟着阿里马的车队,往那栋新建的大厦出发。
嘉城距离杭城很近,大概开了一个小时多一点,就达到了目的地。
本来刘明宇还以为阿里马给出的大厦是在郊区位置,没想到居然是在杭城城东新区附近。
杭城城东新区可是杭城近期的热门商业圈,地价可不便宜。
下了车,可以看见周围一栋栋高楼大厦屹立而起,周围还有许许多多正在建设的工地。
一副大建设的样子。
几人来到旁边的一栋新建大厦。
下了车,阿里马指着一旁的大厦,朗声笑道:“刘总,你看这栋大厦怎么样?”
“马总,先不说里面的构造如何,单纯看这栋大厦的规模,你卖八个亿,这是个亏本买卖啊。这栋大厦的建筑面积怕有5万平方米了吧?”
这栋大厦并没有弄一些特殊的造型,就是一栋标准的大厦,但这座大厦占地面积不小,建筑面积估计在5万平方米左右。
不说别的,单纯这块地没有个2、3亿是拿不下来的。
再加上上面的建筑物,一些其他杂七杂八的费用,总的造价估计在10个亿左右。
阿里马诧异看了刘明宇一眼,笑道:“没想到刘总对这个建筑物的面积,估算得挺准确的。这栋大厦三十层楼,总建筑面积5.2万平方米。先不说亏不亏本的事,你看这个地方怎么样?”
刘明宇笑道:“如果这个地方都不行,恐怕在没有地方可以了。”
“那我们进去看看?”
“那就进去看看。”
几人进了大厦参观起来。
几人先上了最高层开始参观。
每一层楼看了个大概,一层一层往下走。
走马观花式的查看,不过等三十层楼走下来,已经是一个小时之后了。
参观完,两人在大厦里面找了一个空置的房间,坐了下来。
整体看下来,刘明宇非常满意,不过越看,就越觉得这栋大厦的价值远远不止8个亿。
甚至是自己之前预估的10个亿都不一定拿得下来。
在钱江新城的地,基本上都是有主之地,你有钱就是想买都不好买。
“马总,你说说看,你有什么需求吧。8个亿拿下这栋大厦,我心里面有点不安。”刘明宇略微夸张地说道。
阿里马哈哈一笑:“我没有什么需求,就是希望你的公司搬迁到这个地方办公而已。”
其实他的成本并没有刘明宇想象中的那么高,地是以前便宜拿来的地,整体造价大概也就6个亿左右。8个亿卖出去,他还是有赚头的。
当然,如果拿到市场上去卖,肯定不止这个价格。
多的不说,15亿慢慢卖还是可以卖到的。
刘明宇没有多说,既然阿里马愿意低价转让一栋大厦给他,他也就笑纳了,至于对方有什么目的,就以后再说了。
最终,双方达成一致,这栋新建大厦作价8个亿,在收购款中扣除。
刘明宇把这座大厦命名为“星辰大厦”。