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司看中了,这到是出乎路政意料,路政不知道的是物业公司目前是国内排名前三名的物业公司,而且盈利是排名第一的在国内。
虽然众所周知物业公司是盈利能力比较弱的,但是想对来说路政的物业公司发展足够迅猛,未来的前景看好。路政想了想说可以上市,抓紧时间让证券公司做辅导。
在西方国家顶尖的公司很多并不是做房地产开发,开发在地产公司里面仅仅占少量,大量的业务来源是物业的收入,我们国家目前国内还没有一家上市的企业,路政记得后世物业公司第一家上市的企业是彩生活,而上市的时间是2014年。
如果物业公司上市的话,将成为国内的第一家物业公司的上市企业,而有了足够多的资金就可以快速的并购物业公司,进一步的扩大管理的面积,而未来的开心物业系统也将给企业上市足够的想象空间。
不动产运营这块同样的要进行网络化的改造,未来不仅仅开启长租业务还要开启短租业务,要研发一块新人软件,名字就定为开心租房,一旦研发出来之后,这块软件不仅仅我们旗下的产业。
更要推动更多的业主把空余的房子拿来做短租,我们从中间收取佣金,这样的话未来不动产运营的发展也将成为轻资产运营。未来我们不用再大量的收购房产,就可以拥有全世界的住房。
路政把开心租房的思路说了一遍,顿时令大家眼前一亮,可以说路政虽然不常在公司,但是公司指导性的意见都是有路政提出,就拿不动产运营来说,当时大家都不理解。
而经过这些时间的运营,才发现卖房子真是是一时的资金来意,不动产运营才是持久的现金流,而更不用说持有的物业每年都要增值百分之十几到二十几的升值。
所有人都深深的被路政所折服,物业公司同样如此,前期大家都看不上这块的业务,结果现在反而成为持续的现金奶牛,现在更是要上市了,可以说大家对于路政简直到了盲目相信的阶段。
而建立开心短租业务虽然大家还不是很明白,但是相信未来这块的业务发展肯定很有空间,而未来全球都有房子可住,想想还真有点小激动呢。
路政接着说到,目前我们的总部大厦规划批下来了没有?
已经批准了,只等六月份地产模块出来就可以进行组装了,目前规划单位批准建设的限高是288米,由一幢八边形的宝塔为主楼,下面建设裙楼。其中顶层一层作为空中餐厅。
然后往下走十五层作为五星级酒店。中间的三十层作为我们两大集团的总部,下面的部分用于出租,作为超5A级写字楼。一楼大厅作为新闻发布会的会场,地下五层作为停车场。
停车场的比例按照一比一点五建设,建成之后将成为帝都西部的地标性建筑,我们初步商量的结果是全部自持,即可作为资产来运营,也可作为未来集团人员增加所用。
下面裙楼留一栋作为员工餐厅,其他的规划的大型商业综合体,吃喝玩乐购一体化的集聚区,作为我们住宅区域的生活配套的补充。
路政说不错,我希望今年我们的总部大楼能够落成,如果没有引进产业化之前大家一定会认为路政疯了,将近一百层的房子只有几个月的时间去建设,但是现在产业化之后,大家都相信这可以完成。
如果是其他人心理还有点不确定,那么路政是非常的清楚,出了地平之后每天三层到四层的进度在产业化的情况下,是非常容易实现的,路政甚至乐观的想今年顺利的话今年应该能够搬进来。
路政对于总部大楼是非常上心的,要求环保节能绿色天然等等,对于路政的要求下面的一众高管是一阵头大,没办法老板要求的只能尽量去达到要求。
司看中了,这到是出乎路政意料,路政不知道的是物业公司目前是国内排名前三名的物业公司,而且盈利是排名第一的在国内。
虽然众所周知物业公司是盈利能力比较弱的,但是想对来说路政的物业公司发展足够迅猛,未来的前景看好。路政想了想说可以上市,抓紧时间让证券公司做辅导。
在西方国家顶尖的公司很多并不是做房地产开发,开发在地产公司里面仅仅占少量,大量的业务来源是物业的收入,我们国家目前国内还没有一家上市的企业,路政记得后世物业公司第一家上市的企业是彩生活,而上市的时间是2014年。
如果物业公司上市的话,将成为国内的第一家物业公司的上市企业,而有了足够多的资金就可以快速的并购物业公司,进一步的扩大管理的面积,而未来的开心物业系统也将给企业上市足够的想象空间。
不动产运营这块同样的要进行网络化的改造,未来不仅仅开启长租业务还要开启短租业务,要研发一块新人软件,名字就定为开心租房,一旦研发出来之后,这块软件不仅仅我们旗下的产业。
更要推动更多的业主把空余的房子拿来做短租,我们从中间收取佣金,这样的话未来不动产运营的发展也将成为轻资产运营。未来我们不用再大量的收购房产,就可以拥有全世界的住房。
路政把开心租房的思路说了一遍,顿时令大家眼前一亮,可以说路政虽然不常在公司,但是公司指导性的意见都是有路政提出,就拿不动产运营来说,当时大家都不理解。
而经过这些时间的运营,才发现卖房子真是是一时的资金来意,不动产运营才是持久的现金流,而更不用说持有的物业每年都要增值百分之十几到二十几的升值。
所有人都深深的被路政所折服,物业公司同样如此,前期大家都看不上这块的业务,结果现在反而成为持续的现金奶牛,现在更是要上市了,可以说大家对于路政简直到了盲目相信的阶段。
而建立开心短租业务虽然大家还不是很明白,但是相信未来这块的业务发展肯定很有空间,而未来全球都有房子可住,想想还真有点小激动呢。
路政接着说到,目前我们的总部大厦规划批下来了没有?
已经批准了,只等六月份地产模块出来就可以进行组装了,目前规划单位批准建设的限高是288米,由一幢八边形的宝塔为主楼,下面建设裙楼。其中顶层一层作为空中餐厅。
然后往下走十五层作为五星级酒店。中间的三十层作为我们两大集团的总部,下面的部分用于出租,作为超5A级写字楼。一楼大厅作为新闻发布会的会场,地下五层作为停车场。
停车场的比例按照一比一点五建设,建成之后将成为帝都西部的地标性建筑,我们初步商量的结果是全部自持,即可作为资产来运营,也可作为未来集团人员增加所用。
下面裙楼留一栋作为员工餐厅,其他的规划的大型商业综合体,吃喝玩乐购一体化的集聚区,作为我们住宅区域的生活配套的补充。
路政说不错,我希望今年我们的总部大楼能够落成,如果没有引进产业化之前大家一定会认为路政疯了,将近一百层的房子只有几个月的时间去建设,但是现在产业化之后,大家都相信这可以完成。
如果是其他人心理还有点不确定,那么路政是非常的清楚,出了地平之后每天三层到四层的进度在产业化的情况下,是非常容易实现的,路政甚至乐观的想今年顺利的话今年应该能够搬进来。
路政对于总部大楼是非常上心的,要求环保节能绿色天然等等,对于路政的要求下面的一众高管是一阵头大,没办法老板要求的只能尽量去达到要求。