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PS:一如既往的感谢myname0022、limekong和DreamMaker的打赏,谢谢!!!
回程的第一站,是深海市。
在这里,胡登云在张进的要求下,考察了新拍下的一二级土地。张进一到了深海市,他就来汇报情况。
“张董,我们在深海市的一二级土地,共有13万公顷,只是这些土地并没有联成一片!”看的出来,胡登云有点小遗憾。
张进安慰道:“市中心的土地,能拿到就不错了,联成一片,咱不奢望!”
“张董对这些土地有什么想法?”这才是主要的问题,登云地产有他胡登云的股份,但是这些土地所属的房地产公司,却只属于张进,具体怎么开发,还得想一想。
“这些土地,看情况可以建设一批地标性的商业大楼,其余的以商住两用搂为主,高档小区也可以有!”国内马上要到了经济真正起飞的年代,这些土地都在市中心,要是用来开发别墅,岂不是太浪费了。
“以商铺、写字楼为主,以高档小区为辅!”胡登云点点头,默念道。
“这些土地的开发,还得登云地产来,开发、建设、销售就交给你了。新注册的房地产公司只负责拿地,另外还会投资一些建设好的不动产!”张进打算将新注册的房地产公司做成投资类的公司,投资土地、持有一部分自家建设的不动产的产权。包括商铺、写字楼、高档住宅等等。其余的,全部委托给登云地产来运作。反正登云地产也是张进占了绝大多数股份的,赚了钱还不是一样!
这么重的任务?胡登云微微一愣,没想到张进这么看重他,但这,却让他更加兴奋了。原以为张进新注册房地产公司,对登云地产的支持力度会减少,这次要他来考察,只是安慰性质。哪知道现在却几乎将最重要的活都交了过来。
“我相信胡总的能力!”张进笑了笑,说道:“深海市的是第一批!如果运作的好,南州的土地也会交给你运作。甚至在未来,京城和中海的核心土地也可以开发!”
虽说深海、南州、京城和中海这四个城市同处一线,但在张进心目中,却对各个城市看法不一,他心目中的排序是。中海的土地处于第一位,京城处于第二,南州和深海处于第三。这些城市的核心土地价值,有所不同。
“我保证运作好!”胡登云保证道。他很明白,张进这是要看事情的具体效果了。如果深海市的开发不好,那么。登云地产最多还能插手一小部分南州的地产项目,京城和中海的核心土地开发,想都别想了。
“咱们的商业地产项目,可以请世界著名的建筑设计事务所来设计,务必将其打造为地标性建筑!项目的施工方和监理方。也可以请好的!未来几年,国内经济即将起飞。这些不动产不愁没有需求!”张进说出了具体要求,这可是他打算持有的不动产,当然要建好。
“可是资金?”胡登云疑惑的问道。
“资金你不用担心。土地我拥有100%的所有权,并没有债务。你完全可以拿出去抵押贷款,换取开发资金!”
胡登云感动了,这可都是钱啊!数十亿的项目交给他运作,这得多大的信任!
……
地产项... -->>
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回程的第一站,是深海市。
在这里,胡登云在张进的要求下,考察了新拍下的一二级土地。张进一到了深海市,他就来汇报情况。
“张董,我们在深海市的一二级土地,共有13万公顷,只是这些土地并没有联成一片!”看的出来,胡登云有点小遗憾。
张进安慰道:“市中心的土地,能拿到就不错了,联成一片,咱不奢望!”
“张董对这些土地有什么想法?”这才是主要的问题,登云地产有他胡登云的股份,但是这些土地所属的房地产公司,却只属于张进,具体怎么开发,还得想一想。
“这些土地,看情况可以建设一批地标性的商业大楼,其余的以商住两用搂为主,高档小区也可以有!”国内马上要到了经济真正起飞的年代,这些土地都在市中心,要是用来开发别墅,岂不是太浪费了。
“以商铺、写字楼为主,以高档小区为辅!”胡登云点点头,默念道。
“这些土地的开发,还得登云地产来,开发、建设、销售就交给你了。新注册的房地产公司只负责拿地,另外还会投资一些建设好的不动产!”张进打算将新注册的房地产公司做成投资类的公司,投资土地、持有一部分自家建设的不动产的产权。包括商铺、写字楼、高档住宅等等。其余的,全部委托给登云地产来运作。反正登云地产也是张进占了绝大多数股份的,赚了钱还不是一样!
这么重的任务?胡登云微微一愣,没想到张进这么看重他,但这,却让他更加兴奋了。原以为张进新注册房地产公司,对登云地产的支持力度会减少,这次要他来考察,只是安慰性质。哪知道现在却几乎将最重要的活都交了过来。
“我相信胡总的能力!”张进笑了笑,说道:“深海市的是第一批!如果运作的好,南州的土地也会交给你运作。甚至在未来,京城和中海的核心土地也可以开发!”
虽说深海、南州、京城和中海这四个城市同处一线,但在张进心目中,却对各个城市看法不一,他心目中的排序是。中海的土地处于第一位,京城处于第二,南州和深海处于第三。这些城市的核心土地价值,有所不同。
“我保证运作好!”胡登云保证道。他很明白,张进这是要看事情的具体效果了。如果深海市的开发不好,那么。登云地产最多还能插手一小部分南州的地产项目,京城和中海的核心土地开发,想都别想了。
“咱们的商业地产项目,可以请世界著名的建筑设计事务所来设计,务必将其打造为地标性建筑!项目的施工方和监理方。也可以请好的!未来几年,国内经济即将起飞。这些不动产不愁没有需求!”张进说出了具体要求,这可是他打算持有的不动产,当然要建好。
“可是资金?”胡登云疑惑的问道。
“资金你不用担心。土地我拥有100%的所有权,并没有债务。你完全可以拿出去抵押贷款,换取开发资金!”
胡登云感动了,这可都是钱啊!数十亿的项目交给他运作,这得多大的信任!
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地产项... -->>
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