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此时的天津英租界，还是属于比较宽松的状况。地价什么的还比不上海河东岸的老天津商业区。起码那边的人要比租界里多得多！李义知道后来天津租界的大致情况，就在和汪士奇打牌时提出要买点地做仓库使用。
我当是什么大事，不就是弄点地嘛！得勒，你说要买哪块！什么？就是你家周边的几个水塘和空地？成！那不算地皮，按地价的三折，卖给你！行了
吧？要不再让点？你自个还要填土不是！
就这么着，李义迅速拿到了英国鬼子颁发的地契。自己拿出钱来，就着农闲，弄了帮人天天往水塘里填土。前后花了万把大洋，得了将近二十亩大的
地皮。干脆李义再花上万把大洋沿边建了一排排的瓦屋平房，周边框上围墙，也搞起了房地产。房子建成，沿街的就开出商铺对外租。里面的就装修成旅
馆对外营业。李义叫麻子夫妇干脆将老郎接了过来，让他重*旧业，当上一个大大的郎掌柜！
转眼，这就到了三月份。打从过年开始，李义就到日租界去上了一个日语教习所。还把二牛、猴子、赵欣以及金、银豹子、辣乎、迷糊、柳妹、二丫
、狗蛋几个大孩子也带去学习。此时的日本人，还没有后来的骄傲和自大！见有十几个人来学习日语，居然主动要求按时上门教习。李义很高兴的接受了
这个建议。所以是不是就有或男或女的日本人进出“合力花园”。几个月下来，这帮人居然日本话也说的有模有样的了。搞的其他人也全部过来学习，害
的李义学费的要小小的增加一点！
到了五月，李义召集所有弟兄开会。会议准备全体转移到上海。一则，准备将手上的东西变现，二则，准备将来的基地。反正这天津的商店、产业有
老郎自己找几个伙计就能搞定。也不指望这儿靠做买卖挣多少钱！守住地皮就行。
老郎李义每月开他二十个大洋的工资，把老郎喜得连说太高了！李义私下和麻子夫妇商议，建议给老郎续个弦，也好有人照顾他的生活。你们也放心
点不是！阿花是满口答应。很快就给她爹找了个四十来岁的本地老实女人。老新郎郎泰和那一天居然喝的酩酊大醉！
四月十五，李义安排先后在上海呆过的酒鬼和麻子夫妇带着吴生和猴子、三龙一起去上海置办房产。李义动用了第一张汇丰本票，顺利的汇了五万大
洋到上海汇丰，用于买房。
不久，吴生拍来电报，按照李义的嘱咐，他们直接盘下了黄浦江边龙华港一个叫宛平的木材厂，这家厂本身就占地将近五十亩，吴生他们接手又买下
了周边的一百来亩，一起将近二百亩。由于此地还算比较偏僻，所以地价相当的便宜，拢共也就花了万把块。现在正在起围墙，整理房子、住所。
临行前，李义请汪士奇和田新懿吃饭，说天津生意没有起色，准备到上海发展。这二位都挺依依不舍的，要凑桌麻将是越来越难了！到上海起色了常
回来啊！我们会想你的！李义连连答应，将自己的掌柜老郎介绍给老汪，老汪满口答应关照！
这次李义就比较聪明了。为了赶时间，他早已租了一条一千五百吨的英国机动海船，带着所有的打好箱包的财宝和人员，全体杀奔上海！
这年头的小海船可真不是人坐的，这一路上颠簸的，简直苦胆都要吐出来！看着孩子们一个个脸色蜡黄的，在加上这颠簸的厉害，李义也是难受的一
米。早知道就不受这份洋罪了，老老实实走运河多好。慢是慢点，不过安全、舒适啊！
好在三天多点就到了黄浦江口。大家总算送了一口气。不过，在黄浦江口看到悬挂各国军旗的高大军舰，让李义又不好受起来！
“孩子们，来，看看，就是这些个外国的军舰轰开了我们的国门；掠夺了我们的财富；欺负了我们的国民！我们要努力啊！总有一天，这黄浦江口、
长江口、我们的领海都将驻扎我们国家的军舰，将这些外国鬼子全部扫出去！”李义教导他们。“不过，现在我们还得从小事一步步做起！学习、锻炼是
你们的责任。早日成为有用的人才！”
船到龙华汊港，在工厂的自备码头上早就站着酒鬼、麻子他们。见到船只来了，都是远远的就开始招呼！
工厂里面是成“井”的平房建筑结构。最北面的一间就是李义的卧室。地下也做好了一个宽大的地下室。卸下的货物直接进入其中。
“事情办的怎么样？”一吃过饭，李义就招来酒鬼和吴生问联系的事情。他准备通过上海的拍卖行，拍卖一些字画首饰啥得！
“联系妥了，我们不需要出面，申发拍卖行全权收拍。他们给个估价，顾客可以直接卖给他们，也可以等拍出后再收钱，他们收百分三的手续费！”
吴生出面主谈，摸得很透。
“哦？这么方便？他们是什么背景？”李义问。
“是法国人的银行做大股东开办的。钱应该不成问题！直接开银行汇票！”吴生道。
“好！明天我们就去办！”李义也是实在疲劳了，只得休息半天！
应该说这帮弟兄办事还是很得力的！短短的一个来月，就把住宿、教室、训练场地等安排的井井有条的。连教日文的老师也定好了！以合力公司的名
义还买了一辆福特轿车和奔驰卡车。请了两个本地司机。都是龙华人。轿车司机叫... -->>
此时的天津英租界，还是属于比较宽松的状况。地价什么的还比不上海河东岸的老天津商业区。起码那边的人要比租界里多得多！李义知道后来天津租界的大致情况，就在和汪士奇打牌时提出要买点地做仓库使用。
我当是什么大事，不就是弄点地嘛！得勒，你说要买哪块！什么？就是你家周边的几个水塘和空地？成！那不算地皮，按地价的三折，卖给你！行了
吧？要不再让点？你自个还要填土不是！
就这么着，李义迅速拿到了英国鬼子颁发的地契。自己拿出钱来，就着农闲，弄了帮人天天往水塘里填土。前后花了万把大洋，得了将近二十亩大的
地皮。干脆李义再花上万把大洋沿边建了一排排的瓦屋平房，周边框上围墙，也搞起了房地产。房子建成，沿街的就开出商铺对外租。里面的就装修成旅
馆对外营业。李义叫麻子夫妇干脆将老郎接了过来，让他重*旧业，当上一个大大的郎掌柜！
转眼，这就到了三月份。打从过年开始，李义就到日租界去上了一个日语教习所。还把二牛、猴子、赵欣以及金、银豹子、辣乎、迷糊、柳妹、二丫
、狗蛋几个大孩子也带去学习。此时的日本人，还没有后来的骄傲和自大！见有十几个人来学习日语，居然主动要求按时上门教习。李义很高兴的接受了
这个建议。所以是不是就有或男或女的日本人进出“合力花园”。几个月下来，这帮人居然日本话也说的有模有样的了。搞的其他人也全部过来学习，害
的李义学费的要小小的增加一点！
到了五月，李义召集所有弟兄开会。会议准备全体转移到上海。一则，准备将手上的东西变现，二则，准备将来的基地。反正这天津的商店、产业有
老郎自己找几个伙计就能搞定。也不指望这儿靠做买卖挣多少钱！守住地皮就行。
老郎李义每月开他二十个大洋的工资，把老郎喜得连说太高了！李义私下和麻子夫妇商议，建议给老郎续个弦，也好有人照顾他的生活。你们也放心
点不是！阿花是满口答应。很快就给她爹找了个四十来岁的本地老实女人。老新郎郎泰和那一天居然喝的酩酊大醉！
四月十五，李义安排先后在上海呆过的酒鬼和麻子夫妇带着吴生和猴子、三龙一起去上海置办房产。李义动用了第一张汇丰本票，顺利的汇了五万大
洋到上海汇丰，用于买房。
不久，吴生拍来电报，按照李义的嘱咐，他们直接盘下了黄浦江边龙华港一个叫宛平的木材厂，这家厂本身就占地将近五十亩，吴生他们接手又买下
了周边的一百来亩，一起将近二百亩。由于此地还算比较偏僻，所以地价相当的便宜，拢共也就花了万把块。现在正在起围墙，整理房子、住所。
临行前，李义请汪士奇和田新懿吃饭，说天津生意没有起色，准备到上海发展。这二位都挺依依不舍的，要凑桌麻将是越来越难了！到上海起色了常
回来啊！我们会想你的！李义连连答应，将自己的掌柜老郎介绍给老汪，老汪满口答应关照！
这次李义就比较聪明了。为了赶时间，他早已租了一条一千五百吨的英国机动海船，带着所有的打好箱包的财宝和人员，全体杀奔上海！
这年头的小海船可真不是人坐的，这一路上颠簸的，简直苦胆都要吐出来！看着孩子们一个个脸色蜡黄的，在加上这颠簸的厉害，李义也是难受的一
米。早知道就不受这份洋罪了，老老实实走运河多好。慢是慢点，不过安全、舒适啊！
好在三天多点就到了黄浦江口。大家总算送了一口气。不过，在黄浦江口看到悬挂各国军旗的高大军舰，让李义又不好受起来！
“孩子们，来，看看，就是这些个外国的军舰轰开了我们的国门；掠夺了我们的财富；欺负了我们的国民！我们要努力啊！总有一天，这黄浦江口、
长江口、我们的领海都将驻扎我们国家的军舰，将这些外国鬼子全部扫出去！”李义教导他们。“不过，现在我们还得从小事一步步做起！学习、锻炼是
你们的责任。早日成为有用的人才！”
船到龙华汊港，在工厂的自备码头上早就站着酒鬼、麻子他们。见到船只来了，都是远远的就开始招呼！
工厂里面是成“井”的平房建筑结构。最北面的一间就是李义的卧室。地下也做好了一个宽大的地下室。卸下的货物直接进入其中。
“事情办的怎么样？”一吃过饭，李义就招来酒鬼和吴生问联系的事情。他准备通过上海的拍卖行，拍卖一些字画首饰啥得！
“联系妥了，我们不需要出面，申发拍卖行全权收拍。他们给个估价，顾客可以直接卖给他们，也可以等拍出后再收钱，他们收百分三的手续费！”
吴生出面主谈，摸得很透。
“哦？这么方便？他们是什么背景？”李义问。
“是法国人的银行做大股东开办的。钱应该不成问题！直接开银行汇票！”吴生道。
“好！明天我们就去办！”李义也是实在疲劳了，只得休息半天！
应该说这帮弟兄办事还是很得力的！短短的一个来月，就把住宿、教室、训练场地等安排的井井有条的。连教日文的老师也定好了！以合力公司的名
义还买了一辆福特轿车和奔驰卡车。请了两个本地司机。都是龙华人。轿车司机叫... -->>
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