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羹的,这些人分的钱都是从什么地方来的,当然是身上,这些人的钱都是那些买房子的人出了。
比如说是一个房子的基本的建筑成本是一千二百元一平方米,加上买地的钱,加上打通关系需要的钱,这玩意那也是相当的多高的,基本上在一线大城市里面,北上广深这四大城市,房地产的价格和实际的房子的价格的比例甚至是五比一。也就是说造价一万的,他敢卖五万。
这样子的事情并不是非常的稀罕,比如说是汤臣一品,这样式的地方一平十多万,好家伙,在当时那也是相当的轰动的,十多万,谁来买啊,一年也就是卖出去四套而已。
但是汤臣一品的人呢不害怕,有了金刚钻,就敢揽这个瓷器活。这玩意那也是相当的让人感觉到不可思的一个事情了,这样子的情况一般的来讲,那都是在房产商的计算之中的。
人家根本不会降价销售的,事实上证明汤臣一品的人确实是大大的狡猾,后来上海的房地产的价格突飞猛进,十多万一平的房子比比皆是,汤臣一品的人基本上是不算是什么样子的最高的价格了。
当然这也好似臣的地理位置决定的。要是一栋楼房的在黄浦江畔和在甘肃的戈壁沙漠上,就算是这样子的房子的质量是一样的,但是他的价格也是不会一样的。
不管怎么样说做房地产是比较的麻烦的,不如说是做电影来的轻松。当然了,这也算是陈星的一个业余的爱好了。在这个情况下一般的人来讲,做房地产更是不成了。
但是这不包岳勇这样的人在内。
岳勇这个时候说:那你:然是觉得这个赚钱,干脆就做房地产算了,做什么电影啊,麻烦算什么啊,我们还怕麻烦吗
陈笑呵呵地说:我不过是不习惯这样子的事业而已,这玩意勾心斗角的。还不如说是电影,电影这样子的情况你自己投了钱在里面了,这样子的话,那你就是说了算的,但是在房地产上面需要打交道的人实在是太多了,我不怎么样喜欢这样子的事情,因此,在这样子的情况下,我才不怎么样愿意做这个事情的。到是你们做,我参与一下就成了。哦对这个不怎么样感兴趣。
其实,陈星是不意背着个骂名而已,以后的房地产商人有钱是有钱了,但是在这样子的情况下,那些有钱人又能够怎么样呢,骂声一片啊。在以后的一些亿万富豪里面,基本上没有不被骂的,而起,在胡润做的一万富豪的福布斯排行榜中,这玩意基本上是一道催命符一般的存在。
基本上上榜的人呢,都会被查一你的钱的来源,可以说在以后的十多年的时间里面,基本上这个排行榜是年年一换,这是一定的,但是还有一个奇怪的现象,那就是说里面的亿万富豪也是在换的,比如说是今年你上了福布斯了,但是政府出来一查,你有问题,偷税漏税什么的,抓起来判刑。
所以,基本上今天是亿万富豪的,明天这个人呢就有可能是阶下囚了,这玩意不是虚假的,那些房地产商人经常是这样子的一个情况。
因此,可以说,国内的亿万富豪经常的出事,经常的换人,一个房产商倒下了,千万个房产商站起来,只要是这个行业里面存在暴利,只要是这个行业允许个人经营,那这样子的房产商就不会断绝。
岳勇听了陈星的话说:那你的担心是多余的,要是上面没有人呢的话,你说的话还是有可能成为现实的,但是我们有人啊,有人的话,那一切都不会成为什么样子的问题的。
算了,我还是去那帮人商量一下,看看是不是抓住这个机遇,估计很难啊,我们也就死在常青藤待上几年而已,因此剩下的时间都是那些新同学的了,要是以别的公司的借口来房地产这个行业里面玩一下的话,那这样子的情况还是相当的让人感到满意的,你说是不是啊。
陈星点点头说:这样子也好,常青藤毕竟是太招人眼了。我们做王府井这一块,做大做强就成了。剩下的还是找别的公司来做。我们面对的这个蛋糕实在是不是一般的大啊,因此,在这样子的一个情况下,那不可能我们这些人呢都吃下去的。
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羹的,这些人分的钱都是从什么地方来的,当然是身上,这些人的钱都是那些买房子的人出了。
比如说是一个房子的基本的建筑成本是一千二百元一平方米,加上买地的钱,加上打通关系需要的钱,这玩意那也是相当的多高的,基本上在一线大城市里面,北上广深这四大城市,房地产的价格和实际的房子的价格的比例甚至是五比一。也就是说造价一万的,他敢卖五万。
这样子的事情并不是非常的稀罕,比如说是汤臣一品,这样式的地方一平十多万,好家伙,在当时那也是相当的轰动的,十多万,谁来买啊,一年也就是卖出去四套而已。
但是汤臣一品的人呢不害怕,有了金刚钻,就敢揽这个瓷器活。这玩意那也是相当的让人感觉到不可思的一个事情了,这样子的情况一般的来讲,那都是在房产商的计算之中的。
人家根本不会降价销售的,事实上证明汤臣一品的人确实是大大的狡猾,后来上海的房地产的价格突飞猛进,十多万一平的房子比比皆是,汤臣一品的人基本上是不算是什么样子的最高的价格了。
当然这也好似臣的地理位置决定的。要是一栋楼房的在黄浦江畔和在甘肃的戈壁沙漠上,就算是这样子的房子的质量是一样的,但是他的价格也是不会一样的。
不管怎么样说做房地产是比较的麻烦的,不如说是做电影来的轻松。当然了,这也算是陈星的一个业余的爱好了。在这个情况下一般的人来讲,做房地产更是不成了。
但是这不包岳勇这样的人在内。
岳勇这个时候说:那你:然是觉得这个赚钱,干脆就做房地产算了,做什么电影啊,麻烦算什么啊,我们还怕麻烦吗
陈笑呵呵地说:我不过是不习惯这样子的事业而已,这玩意勾心斗角的。还不如说是电影,电影这样子的情况你自己投了钱在里面了,这样子的话,那你就是说了算的,但是在房地产上面需要打交道的人实在是太多了,我不怎么样喜欢这样子的事情,因此,在这样子的情况下,我才不怎么样愿意做这个事情的。到是你们做,我参与一下就成了。哦对这个不怎么样感兴趣。
其实,陈星是不意背着个骂名而已,以后的房地产商人有钱是有钱了,但是在这样子的情况下,那些有钱人又能够怎么样呢,骂声一片啊。在以后的一些亿万富豪里面,基本上没有不被骂的,而起,在胡润做的一万富豪的福布斯排行榜中,这玩意基本上是一道催命符一般的存在。
基本上上榜的人呢,都会被查一你的钱的来源,可以说在以后的十多年的时间里面,基本上这个排行榜是年年一换,这是一定的,但是还有一个奇怪的现象,那就是说里面的亿万富豪也是在换的,比如说是今年你上了福布斯了,但是政府出来一查,你有问题,偷税漏税什么的,抓起来判刑。
所以,基本上今天是亿万富豪的,明天这个人呢就有可能是阶下囚了,这玩意不是虚假的,那些房地产商人经常是这样子的一个情况。
因此,可以说,国内的亿万富豪经常的出事,经常的换人,一个房产商倒下了,千万个房产商站起来,只要是这个行业里面存在暴利,只要是这个行业允许个人经营,那这样子的房产商就不会断绝。
岳勇听了陈星的话说:那你的担心是多余的,要是上面没有人呢的话,你说的话还是有可能成为现实的,但是我们有人啊,有人的话,那一切都不会成为什么样子的问题的。
算了,我还是去那帮人商量一下,看看是不是抓住这个机遇,估计很难啊,我们也就死在常青藤待上几年而已,因此剩下的时间都是那些新同学的了,要是以别的公司的借口来房地产这个行业里面玩一下的话,那这样子的情况还是相当的让人感到满意的,你说是不是啊。
陈星点点头说:这样子也好,常青藤毕竟是太招人眼了。我们做王府井这一块,做大做强就成了。剩下的还是找别的公司来做。我们面对的这个蛋糕实在是不是一般的大啊,因此,在这样子的一个情况下,那不可能我们这些人呢都吃下去的。