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,而自己的这个地点,要抓人眼球的自然是外面的自然景色,日出日落,沙滩大海,单单靠一扇窗户来展现这个功能完全是不够的。
原本每层楼可以隔成五个标间的规模,现在是不是只考虑做成四间?将其中一间的面积用来做个露台,摆两张椅子,让房客能够坐看日出日落,把酒言欢?
又是否整栋楼都做成那种阶梯式的阳台,牺牲掉部分房间的面积,特别是越高层,牺牲的面积就越多?
但那样的房价也会相应地水涨船高吧?
熊总告诫他说,想法多是很正常的,但是要做好客户群体的定位,要针对中高端消费群体的客户,那么就一定要设计和装修地精致一些,反过来,如果是大众消费的客户,那么标准房是越多越好了。
至于那阶梯式阳台什么的,就有点浪费。
不过林小北作出了一个决定,那就是两个消费能力的客户都要兼顾。
总共七层,那么二至四层每层还是五间标准房,但是靠南面,也就是靠大海方向的两间房间,都要留出不大不小的阳台位置。
那么,晚睡的客人,还可以坐在阳台上悠闲一下。
而且相邻两间的阳台虽然是隔开的,但并不是全封闭的状态,也许陌生的单身男女游客,因为这样的阳台,还可以来一场浪漫的邂逅,这不是不行,以后或许还可以成为卖点之一。
就是这样的房间只能租给单身男女……
而五六七层,就搞成三阶梯的露台,至于露台要做花园还是其它的什么,后面再慢慢考虑。
这样的露台是都可以成为优秀的观景点,视野无敌。
熊总又建议安个家庭式电梯,毕竟七层楼高,客人玩了一天回来估计都是累瘫了的状态,有的还拖家带口的,抱着孩子要再爬到六七楼,这个入住体验不会太好。
再说为了消防安全的必要,除了楼梯,电梯之外,在整栋楼的外部,还要建立一套逃生梯设备。
林小北表示同意。
所以说,要是请乡镇农村的土师傅来设计,他会给你考虑地这么周到齐全吗,那都是怎么简单怎么来。
牢固是没问题的,只要提供的点心够大碗够给力,也不会有什么豆腐渣工程,但是用起来就不会那么有意思了。
对民宿未来的展望,如果这里能够成为网红打卡地,就是最美的前景。
林小北也没有接触过民宿的经营,所以在很多方面,都需要学习,并且到时候还要找几个得力的经营助手,人才啊,真是不容易的。
这一天,小南跟哥哥说起一件事,说这几天有陌生外地人经常在门口出现,游手好闲,不务正业的那种,有一次还进来借用洗手间。
但很明显,不止是借用洗手间,而是有着不可告人的目的。
被二婶婶赶出去了。
后来还有个女生,看那模样挺泼辣的,也在门口探查过。
“哥,你是不是在外面乱来什么的,被人盯上,还找上门来了?”
林小北想了想,没有啊,这无论是现金债人情债还是感情债,自己初来乍到,外面不认识的人,没欠过谁的啊。
“你别瞎猜了,哥哪是那种人。”
,而自己的这个地点,要抓人眼球的自然是外面的自然景色,日出日落,沙滩大海,单单靠一扇窗户来展现这个功能完全是不够的。
原本每层楼可以隔成五个标间的规模,现在是不是只考虑做成四间?将其中一间的面积用来做个露台,摆两张椅子,让房客能够坐看日出日落,把酒言欢?
又是否整栋楼都做成那种阶梯式的阳台,牺牲掉部分房间的面积,特别是越高层,牺牲的面积就越多?
但那样的房价也会相应地水涨船高吧?
熊总告诫他说,想法多是很正常的,但是要做好客户群体的定位,要针对中高端消费群体的客户,那么就一定要设计和装修地精致一些,反过来,如果是大众消费的客户,那么标准房是越多越好了。
至于那阶梯式阳台什么的,就有点浪费。
不过林小北作出了一个决定,那就是两个消费能力的客户都要兼顾。
总共七层,那么二至四层每层还是五间标准房,但是靠南面,也就是靠大海方向的两间房间,都要留出不大不小的阳台位置。
那么,晚睡的客人,还可以坐在阳台上悠闲一下。
而且相邻两间的阳台虽然是隔开的,但并不是全封闭的状态,也许陌生的单身男女游客,因为这样的阳台,还可以来一场浪漫的邂逅,这不是不行,以后或许还可以成为卖点之一。
就是这样的房间只能租给单身男女……
而五六七层,就搞成三阶梯的露台,至于露台要做花园还是其它的什么,后面再慢慢考虑。
这样的露台是都可以成为优秀的观景点,视野无敌。
熊总又建议安个家庭式电梯,毕竟七层楼高,客人玩了一天回来估计都是累瘫了的状态,有的还拖家带口的,抱着孩子要再爬到六七楼,这个入住体验不会太好。
再说为了消防安全的必要,除了楼梯,电梯之外,在整栋楼的外部,还要建立一套逃生梯设备。
林小北表示同意。
所以说,要是请乡镇农村的土师傅来设计,他会给你考虑地这么周到齐全吗,那都是怎么简单怎么来。
牢固是没问题的,只要提供的点心够大碗够给力,也不会有什么豆腐渣工程,但是用起来就不会那么有意思了。
对民宿未来的展望,如果这里能够成为网红打卡地,就是最美的前景。
林小北也没有接触过民宿的经营,所以在很多方面,都需要学习,并且到时候还要找几个得力的经营助手,人才啊,真是不容易的。
这一天,小南跟哥哥说起一件事,说这几天有陌生外地人经常在门口出现,游手好闲,不务正业的那种,有一次还进来借用洗手间。
但很明显,不止是借用洗手间,而是有着不可告人的目的。
被二婶婶赶出去了。
后来还有个女生,看那模样挺泼辣的,也在门口探查过。
“哥,你是不是在外面乱来什么的,被人盯上,还找上门来了?”
林小北想了想,没有啊,这无论是现金债人情债还是感情债,自己初来乍到,外面不认识的人,没欠过谁的啊。
“你别瞎猜了,哥哪是那种人。”