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“要地?”谢逸飞微微一愣,说:“你要盖厂?”
当然不是盖厂,滨海市能盖厂的地方多了去了,跑这地方来盖厂,没什么意义。
这些地具体干什么,梁一飞现在也说不好,但是可以肯定的是,接下来几年时间,蜀中也会大发展,地皮会越来越值钱,越来越难拿,不管是商业用地还是工业用地都是如此。
现在乘着谢逸飞来收购企业,当地政府有求于他的机会,提出要地的条件,拿地会变得很容易,成本也低。
经历过房价暴涨20年的人,对于地皮,总有一种莫名其妙的热爱。梁一飞现在就有点这个趋势,只要有机会,地皮能拿就拿,至于到底拿来干什么,先不管,这东西到了口袋里,比钱放在银行还保险。
只要谢逸飞的药业集团能够站得住脚,在当地经营得当,这些地到了自己手里,哪怕是长期闲置,当地政府也不会找麻烦。
“你可以和当地政府这么说,就讲是我有这个意向在当地建厂投资。”
梁一飞想了想,还是决定和谢逸飞讲实话,不用搞得自己好像很神秘,未卜先知的样子,于是说:“其实也就是看好国内发展,钱是无穷的,地皮这东西是有限的,早晚要成为资源,我先拿下来,将来至于到底干嘛,现在不好说。”
接着,呵呵一笑,说:“再说了,就算我借给你钱,也总要有个能讲得过去得理由是吧,我总不能说要你的股份吧。”
谢逸飞眼睛微微一眯,想了想,居然很认真的说:“一千万,算你2%的股份,干不干?”
梁一飞没想到他真愿意给股份,有些意外,也眯起眼睛,盯着他打量了一番,似笑非笑的说:“2%,你这是太高看你自己了呢,还是太高估我了?”
高看他自己,就意味着谢逸飞把他目前这几个只用了两千万收来的厂子,估值太高,现在就5个亿了嘛;
后者,高估梁一飞,意思就是,谢逸飞的制药生意,未来绝对不止五个亿的规模,给2%的股份,是相信梁一飞能在未来给他提供远超过2%股份价值的帮助。
“具体多少可以谈,你要是真有兴趣,我可以拿股份出来。”谢逸飞神秘兮兮得说:“蜀中制药,打得是谢家的招牌,但是控股的是我,你想来,我一句话的事,想必我伯父也不会反对。”
“算了吧,我的四少爷。”梁一飞哈哈一笑,说:“所谓君子之交淡如水,咱们当朋友,好过当合作伙伴。”
一腔真心,被梁一飞哈哈一笑拒绝,谢逸飞脸上有点挂不住,语气里带了点幽怨,说:“你是不是害怕我出事,牵连到你,躲我似的?”
“小四啊……”
“嗯?”谢逸飞对个新的称呼十分的不适应的样子。
梁一飞笑道:“是这样的,我觉得我们各自的核心业务,对方都暂时不要插手,保证我们两纯洁的友谊关系,如果有一些核心外边缘业务,倒是可以合作合作,比如一起拍个电影,和女明星交流交流什么的。”
“话是好话,可怎么听着那么怪呢。”谢逸飞朝边上闪了闪,说:“我可不想和哪个男人保持纯洁或者不纯洁的关系。”
……
原定的一周考察时间,由于听取了梁一飞的意见,谢逸飞开足了马力,不停的考察新的厂子、和当地政府谈判、和银行沟通,最后愣是忙活了快一个月才进入尾声。
和梁一飞所料不差,一共拿下了9家厂,最大的一家,花了足足一千三百万,也是资产和位置都最好的一家,以前的崇庆市第二人民药厂,距离崇庆市区,直线距离不超过15公里,稍加改造,就能作为未来药业集团总部。
梁一飞最后一共划给谢逸飞一千五百万,比之前口头协议多出了百分之五十。
谢逸飞也没白借这笔钱,帮他要到了6块地,其中最大的一块有接近两百亩,虽然偏远,却胜在环境好,距离九寨沟很近,当地那个药厂谢逸飞是准备作为不良资产放弃的,未来没有污染,可以把药厂和这片地和药厂地皮连接在一起,大有可为。
得知这块地情况的时候,梁一飞忽然冒出一句话来:我们是大自然的搬运工。
这地方,山清水秀,水都是甜的,将来生产饮料是很不错的选择。
剩下来几块地也还行,最好的一块,也是最小的一块,就在崇庆市和药厂总部中间的郊区,只有35亩,但交通已经很便利,是连接城市和下属县的中间地带。
这几块地基本没怎么花钱,用... -->>
“要地?”谢逸飞微微一愣,说:“你要盖厂?”
当然不是盖厂,滨海市能盖厂的地方多了去了,跑这地方来盖厂,没什么意义。
这些地具体干什么,梁一飞现在也说不好,但是可以肯定的是,接下来几年时间,蜀中也会大发展,地皮会越来越值钱,越来越难拿,不管是商业用地还是工业用地都是如此。
现在乘着谢逸飞来收购企业,当地政府有求于他的机会,提出要地的条件,拿地会变得很容易,成本也低。
经历过房价暴涨20年的人,对于地皮,总有一种莫名其妙的热爱。梁一飞现在就有点这个趋势,只要有机会,地皮能拿就拿,至于到底拿来干什么,先不管,这东西到了口袋里,比钱放在银行还保险。
只要谢逸飞的药业集团能够站得住脚,在当地经营得当,这些地到了自己手里,哪怕是长期闲置,当地政府也不会找麻烦。
“你可以和当地政府这么说,就讲是我有这个意向在当地建厂投资。”
梁一飞想了想,还是决定和谢逸飞讲实话,不用搞得自己好像很神秘,未卜先知的样子,于是说:“其实也就是看好国内发展,钱是无穷的,地皮这东西是有限的,早晚要成为资源,我先拿下来,将来至于到底干嘛,现在不好说。”
接着,呵呵一笑,说:“再说了,就算我借给你钱,也总要有个能讲得过去得理由是吧,我总不能说要你的股份吧。”
谢逸飞眼睛微微一眯,想了想,居然很认真的说:“一千万,算你2%的股份,干不干?”
梁一飞没想到他真愿意给股份,有些意外,也眯起眼睛,盯着他打量了一番,似笑非笑的说:“2%,你这是太高看你自己了呢,还是太高估我了?”
高看他自己,就意味着谢逸飞把他目前这几个只用了两千万收来的厂子,估值太高,现在就5个亿了嘛;
后者,高估梁一飞,意思就是,谢逸飞的制药生意,未来绝对不止五个亿的规模,给2%的股份,是相信梁一飞能在未来给他提供远超过2%股份价值的帮助。
“具体多少可以谈,你要是真有兴趣,我可以拿股份出来。”谢逸飞神秘兮兮得说:“蜀中制药,打得是谢家的招牌,但是控股的是我,你想来,我一句话的事,想必我伯父也不会反对。”
“算了吧,我的四少爷。”梁一飞哈哈一笑,说:“所谓君子之交淡如水,咱们当朋友,好过当合作伙伴。”
一腔真心,被梁一飞哈哈一笑拒绝,谢逸飞脸上有点挂不住,语气里带了点幽怨,说:“你是不是害怕我出事,牵连到你,躲我似的?”
“小四啊……”
“嗯?”谢逸飞对个新的称呼十分的不适应的样子。
梁一飞笑道:“是这样的,我觉得我们各自的核心业务,对方都暂时不要插手,保证我们两纯洁的友谊关系,如果有一些核心外边缘业务,倒是可以合作合作,比如一起拍个电影,和女明星交流交流什么的。”
“话是好话,可怎么听着那么怪呢。”谢逸飞朝边上闪了闪,说:“我可不想和哪个男人保持纯洁或者不纯洁的关系。”
……
原定的一周考察时间,由于听取了梁一飞的意见,谢逸飞开足了马力,不停的考察新的厂子、和当地政府谈判、和银行沟通,最后愣是忙活了快一个月才进入尾声。
和梁一飞所料不差,一共拿下了9家厂,最大的一家,花了足足一千三百万,也是资产和位置都最好的一家,以前的崇庆市第二人民药厂,距离崇庆市区,直线距离不超过15公里,稍加改造,就能作为未来药业集团总部。
梁一飞最后一共划给谢逸飞一千五百万,比之前口头协议多出了百分之五十。
谢逸飞也没白借这笔钱,帮他要到了6块地,其中最大的一块有接近两百亩,虽然偏远,却胜在环境好,距离九寨沟很近,当地那个药厂谢逸飞是准备作为不良资产放弃的,未来没有污染,可以把药厂和这片地和药厂地皮连接在一起,大有可为。
得知这块地情况的时候,梁一飞忽然冒出一句话来:我们是大自然的搬运工。
这地方,山清水秀,水都是甜的,将来生产饮料是很不错的选择。
剩下来几块地也还行,最好的一块,也是最小的一块,就在崇庆市和药厂总部中间的郊区,只有35亩,但交通已经很便利,是连接城市和下属县的中间地带。
这几块地基本没怎么花钱,用... -->>
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