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“我拿两个公园，四个幼儿园换十五家连锁店！”金胜端着酒杯脸色涨红的喊道。
此时是晚上十一点二十，一群参与竞拍的人都坐在三楼的一个大会客厅里，陈锋和红毛哥坐在东边一个靠墙的位置，红毛哥低头小声对陈锋说道:“阿峰，你别看金胜这样，其实他比谁都狡猾，这个加码绝对不够。”
果然，在金胜说完后，张安国笑着说道:“金老弟，你先别激动，价码这种东西可以慢慢加嘛。”
金胜端起酒杯喝了一口，脸色慢慢恢复了原样，他笑着说道:“张老歌，你也知道我的公司确实需要这一批店面，这样吧，我再加一所高中和一个养老院，这个价够了吧，再多，哪我也只能放弃了。”
张安国想了想，笑着说道:“既然金老弟这么爽快，那我也不能扭扭捏捏的，那么就这么说定了，两个公园，四个幼儿园和一个高中一个养老院，金胜先生拿走今天的第一笔，新城四个主区，十五家店任你建！”
听他们说完，陈锋瞧瞧凑到红毛耳边问道:“红毛哥，我还是没明白，他们这种竞拍的方式是怎么算价钱的?”
红毛低声说道:“阿峰，是这样的，新城呢，是我市领导为了之前居住在老城区的那些贫困老百姓特意建设的，但是里面只新建了普通民居，其他的任何设施都没有，这个时候就到我们这些投资者出场了。”
“比如说你要的是一家小店面，那你就需要建设一个同等价位的公共设施或者福利设施来换取，金胜要的是十五家店面，那么就在这八十年里，那十五家店面都归他管制。”
陈锋再次问道:“那他修建的那些东西是怎么算的?”
红毛笑了笑，说道:“以每平米创收价格等价交换，他的十五家连锁店都算为创收地，每平米收取一定的费用，然后乘与八十年的年限，这时是总价，最后这笔就会全部被用来建设刚才他所说的设施。”
“那不够怎么办？或者多了呢?”陈锋惊奇都问道“不会不够的，当然，也不会多。”红毛神秘都一笑，开口说道:“测算价格的人并不是我们，而是其他地方的专业人员，他们会先将金胜点加码算好，之后才折算可以建连锁店的平方数给他。”
听红毛哥说完这番话，陈锋感觉自己都脑子轰轰作响，这种竞标方式他闻所未闻见所未见，简直就是讲商人的欲.望利用到了极致，你想要商店，那就建设福利，多建多得！
陈锋叹了口气:“红毛哥，我算是服了，这种方式运作下来，楚市想不发展快都不行！”红毛拍了拍他的肩膀，说道:“阿峰，你才进入楚市的商圈，要学的还很多啊。”
再金胜竞拍完后，其他商人的激.情也被调动了起来，程蓉以两个公园和一所大学的价格成功拿下新城最大的，也是唯一的大型水产市场，另一个叫做刘豪杰的富商用八所福利院的价格拿下了新城两家商业... -->>
“我拿两个公园，四个幼儿园换十五家连锁店！”金胜端着酒杯脸色涨红的喊道。
此时是晚上十一点二十，一群参与竞拍的人都坐在三楼的一个大会客厅里，陈锋和红毛哥坐在东边一个靠墙的位置，红毛哥低头小声对陈锋说道:“阿峰，你别看金胜这样，其实他比谁都狡猾，这个加码绝对不够。”
果然，在金胜说完后，张安国笑着说道:“金老弟，你先别激动，价码这种东西可以慢慢加嘛。”
金胜端起酒杯喝了一口，脸色慢慢恢复了原样，他笑着说道:“张老歌，你也知道我的公司确实需要这一批店面，这样吧，我再加一所高中和一个养老院，这个价够了吧，再多，哪我也只能放弃了。”
张安国想了想，笑着说道:“既然金老弟这么爽快，那我也不能扭扭捏捏的，那么就这么说定了，两个公园，四个幼儿园和一个高中一个养老院，金胜先生拿走今天的第一笔，新城四个主区，十五家店任你建！”
听他们说完，陈锋瞧瞧凑到红毛耳边问道:“红毛哥，我还是没明白，他们这种竞拍的方式是怎么算价钱的?”
红毛低声说道:“阿峰，是这样的，新城呢，是我市领导为了之前居住在老城区的那些贫困老百姓特意建设的，但是里面只新建了普通民居，其他的任何设施都没有，这个时候就到我们这些投资者出场了。”
“比如说你要的是一家小店面，那你就需要建设一个同等价位的公共设施或者福利设施来换取，金胜要的是十五家店面，那么就在这八十年里，那十五家店面都归他管制。”
陈锋再次问道:“那他修建的那些东西是怎么算的?”
红毛笑了笑，说道:“以每平米创收价格等价交换，他的十五家连锁店都算为创收地，每平米收取一定的费用，然后乘与八十年的年限，这时是总价，最后这笔就会全部被用来建设刚才他所说的设施。”
“那不够怎么办？或者多了呢?”陈锋惊奇都问道“不会不够的，当然，也不会多。”红毛神秘都一笑，开口说道:“测算价格的人并不是我们，而是其他地方的专业人员，他们会先将金胜点加码算好，之后才折算可以建连锁店的平方数给他。”
听红毛哥说完这番话，陈锋感觉自己都脑子轰轰作响，这种竞标方式他闻所未闻见所未见，简直就是讲商人的欲.望利用到了极致，你想要商店，那就建设福利，多建多得！
陈锋叹了口气:“红毛哥，我算是服了，这种方式运作下来，楚市想不发展快都不行！”红毛拍了拍他的肩膀，说道:“阿峰，你才进入楚市的商圈，要学的还很多啊。”
再金胜竞拍完后，其他商人的激.情也被调动了起来，程蓉以两个公园和一所大学的价格成功拿下新城最大的，也是唯一的大型水产市场，另一个叫做刘豪杰的富商用八所福利院的价格拿下了新城两家商业... -->>
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