第350章 这是一块肥肉啊 (2/2)
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码就陆特市来讲,确实如此。
在心里面想定了之后,李文杰就往回走。
虽然下面那片地方到处是黄金,但是,以他李文杰现在的实力,根本就吃不下来,必须得找人合伙才成。
而目前,最佳的合作伙伴,当然就是孙鼎民。
只不过,当李文杰走到了鼎民家电门口,想起孙鼎民说的,他要接待厂家的来人,李文杰就只有暂时压下心中的冲动,自己回到宾馆去,躺在床上好好想一想,应该怎么弄才能实现价值的最大化。
在李文杰的记忆中,川信开发区有三个地方的租金最高,发展最为繁华热闹。
首先是城市中心广场公园的正对面,这个地方由于地理位置绝佳,成为外地大品牌集中入驻地,沃尔玛,麦当劳,肯德基,西餐厅,金利来,欧米茄,苹果等等一些列大牌进入陆特市,就是集中在这里。
而这里的商铺价格也达到了二十万一个平方的天价。
只不过,这个地方的投资金额大,因为它作为城市地标,必须要建成高端商场才行。
而一个高端商场,现如今,怕是没有千万的启动资金拿不下来。
另一个地方就是美食一条街,那个地方因为被打造成了整个城市的餐厅厨房,特别夜晚,灯红酒绿,人头攒动,原本不起眼的一些小门面,也租出了一个月几万的超高价格。
相对来讲,这个地方的投资金额要小一点,因为一开始上面没有这个规划,它是一幢一幢的低矮楼房组成,而且,这些楼房,就是由私人公司所开发的。
后来,市里面为了发展夜经济,为了吸引更多人口入住经开区,所以将这一片给规划成了美食街,使其成为大大小小上百家餐厅的聚集地。之后还延申出了酒吧,歌厅,咖啡吧等业态,更加丰富了这个地方的消费选择。
第三个地方就是电信大厦和电力公司之间的路断,这个地方由于有了三家大型商场超市,有电脑城和家电城,所以这个地方也非常热闹。
如果要投资,那么李文杰就会从这三个地方坐考虑和选择。
其他地方虽然商业价值也很好,可是,相比之下,这三个地方才是最佳所在,可以投入最小,获益最高。
不过,具体选哪里,怎么去操作,李文杰却没有一个详细的方案。
上一世,李文杰尽管也做生意,但是,并没有搞过地产开发,也没有弄过大型的商业运营。因此,这方面的经验,他可以说是缺乏的。
对李文杰来说,还有一个关键问题,那就是资金。
现如今,十万八万,李文杰拿得出来,但是要上百万的投入,他就喊恼火了。
可是,没有一定量的资金投入,光是小打小闹,又有什么用呢?以后自己要成亿万富翁,现在,不砸下上百万怎么成?
就在李文杰胡思乱想的时候,他的call机响了。
李文杰回了个电话过去,那边是孙鼎民,他叫李文杰去吃饭,地点在之前去过的丽香园。
码就陆特市来讲,确实如此。
在心里面想定了之后,李文杰就往回走。
虽然下面那片地方到处是黄金,但是,以他李文杰现在的实力,根本就吃不下来,必须得找人合伙才成。
而目前,最佳的合作伙伴,当然就是孙鼎民。
只不过,当李文杰走到了鼎民家电门口,想起孙鼎民说的,他要接待厂家的来人,李文杰就只有暂时压下心中的冲动,自己回到宾馆去,躺在床上好好想一想,应该怎么弄才能实现价值的最大化。
在李文杰的记忆中,川信开发区有三个地方的租金最高,发展最为繁华热闹。
首先是城市中心广场公园的正对面,这个地方由于地理位置绝佳,成为外地大品牌集中入驻地,沃尔玛,麦当劳,肯德基,西餐厅,金利来,欧米茄,苹果等等一些列大牌进入陆特市,就是集中在这里。
而这里的商铺价格也达到了二十万一个平方的天价。
只不过,这个地方的投资金额大,因为它作为城市地标,必须要建成高端商场才行。
而一个高端商场,现如今,怕是没有千万的启动资金拿不下来。
另一个地方就是美食一条街,那个地方因为被打造成了整个城市的餐厅厨房,特别夜晚,灯红酒绿,人头攒动,原本不起眼的一些小门面,也租出了一个月几万的超高价格。
相对来讲,这个地方的投资金额要小一点,因为一开始上面没有这个规划,它是一幢一幢的低矮楼房组成,而且,这些楼房,就是由私人公司所开发的。
后来,市里面为了发展夜经济,为了吸引更多人口入住经开区,所以将这一片给规划成了美食街,使其成为大大小小上百家餐厅的聚集地。之后还延申出了酒吧,歌厅,咖啡吧等业态,更加丰富了这个地方的消费选择。
第三个地方就是电信大厦和电力公司之间的路断,这个地方由于有了三家大型商场超市,有电脑城和家电城,所以这个地方也非常热闹。
如果要投资,那么李文杰就会从这三个地方坐考虑和选择。
其他地方虽然商业价值也很好,可是,相比之下,这三个地方才是最佳所在,可以投入最小,获益最高。
不过,具体选哪里,怎么去操作,李文杰却没有一个详细的方案。
上一世,李文杰尽管也做生意,但是,并没有搞过地产开发,也没有弄过大型的商业运营。因此,这方面的经验,他可以说是缺乏的。
对李文杰来说,还有一个关键问题,那就是资金。
现如今,十万八万,李文杰拿得出来,但是要上百万的投入,他就喊恼火了。
可是,没有一定量的资金投入,光是小打小闹,又有什么用呢?以后自己要成亿万富翁,现在,不砸下上百万怎么成?
就在李文杰胡思乱想的时候,他的call机响了。
李文杰回了个电话过去,那边是孙鼎民,他叫李文杰去吃饭,地点在之前去过的丽香园。