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商富荣也是说做就做，马上就把地契拿出来了，这个时候还没有“不动产权证书”，只是一张简单的“土地证”，上面有村里印章和区府的印章。
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“哎呀，这可使不得啊，叔叔阿姨。”
看到地皮有着落，陈汉升的称呼也从刚刚的“商老板”变成了“叔叔阿姨”，一边说着“使不得”，一边在灯下仔细研究地皮的面积和价值。
“差不多70亩。”
陈汉升心里嘀咕着，他目前也在圈地，不过那里是江陵的郊区，这里是沪城的郊区，价值完全没办法对等。
所以孔静能一口气申报了600亩，即使建邺的发改委砍一砍再减一减，最终也有400~500亩落地。
另外，只要这个厂每年的缴税达到某个标准线，租金就可以免除，国家和政府扶持私营经济的发展，力度还是很大的。
不过江陵区的电子厂只是第一阶段，站稳脚跟后肯定要向外发展，那就属于第二阶段了。
陈汉升打算扎根长三角，沪城是肯定绕不开的。
“如果在沪城弄个厂，以后和人家吹牛逼都硬气啊。”
这样一想陈汉升就有些眼热，蓦然抬头，发现商富荣一家三口都盯着自己呢。
陈汉升“嘿嘿”一笑，又把土地证推回去：“感觉太占便宜了，我拿着烫手啊，叔叔。”
商富荣虽然现在消沉了，不过做生意的经验还在，陈汉升这是典型的欲擒故纵，商富荣还是能看出来的。
当然他也很奇怪，自己就这点值钱的家当了，陈汉升还要“擒”什么东西？
“人吗？”
商富荣看了看商妍妍，又默默的摇摇头，女儿都快主动贴上去了。
这是免费的，不用“擒”。
“你是担心土地证不像房产证，所以心里不放心吗？”
商富荣试探着问道。
“这倒不是。”
陈汉升摇摇头：“手续越不正规，反而越好操作，我的意思呢，想再给商叔叔加点钱，这样你抵押起来不吃亏。”
“那你想要什么呢？”
商富荣马上问道，陈汉升肯定是有所图。
“我想拜托您一件事，周围很多厂都倒闭了。”
陈汉升用食指在桌上点了点：“我是外地人，打听起来不太方便，您是本村人，有空问问附近有没有哪家想卖地的，表面上以您的名义买下来，其实写我的名字，最好是连在一起的，大概300亩就够了。”
“这个简单啊。”
商妍妍她妈插嘴道：“周围那些邻居早就想卖地了，只是因为找不到买家，另外村委会那边也有点麻烦。”
商富荣看了一眼老婆，示意她不要打断，转而问陈汉升：“你要盖楼吗？”
“我不做房地产，那玩意太垫钱了，再说这里位置也不行啊，你们全是自有房，谁会买呢？”
陈汉升道出点实情：“其实我想开个电子厂，以后卖出去的产品落款是made in 沪城，档次一下子上去了。”
“原来是这样。”
商富荣心里有数了，盘算着这件事的难度。
“如果商叔叔帮我搞定一块地，我按照买价的5%返还给您，毕竟中间商也要扣点差价嘛。”
陈汉升笑着说道。
商富荣摇摇头：“差价就算了，你在关键时刻帮我，我不能赚这种钱，不过和我们家差不多面积大小的得在300万以上，你要做好心理准备。”
“4万块一亩吗？”
陈汉升盘算一下，现在这个时间段，港城农村一亩地差不多2000块左右，青浦区离着沪城市中心一个小时的车程，这就20倍的差距了。
“还行吧。”
陈汉升觉得自己能接受，5500万虽然不少，可是这点钱根本不配看一眼沪城市中心的地价。
如果真的1000多万就拿下了沪城郊区300亩地皮，以后在这里种菜也是一种逼格。
于是，陈汉升半真半假说道：“到时我就紧紧裤腰带，过过苦日子呗。”
虽然陈汉升嘴里叫着苦，不过商富荣发现陈汉升并没有太犹豫，他就估摸着陈汉升可以动用的金钱更多。
“那你打算什么时候建厂。”
商富荣问道，他没有问陈汉升这笔钱从哪里得来的，生意人不会直接打探这种隐私的。
“时间不好说，先扔在这里当空地都行。”
陈汉升没忘记自己占便宜的事：“这里只有200万的存折，我抽空再带100万过来，不能别人要价300万，商叔叔只要200万，顺便和您签了抵押转让协议。”
“行。”
商富荣也没推辞。
两人先写个借据，按完手印后陈汉升准备离开，
“这么晚了，在家住一晚呗？”商妍妍母亲说道。
“不了阿姨，我明天还得上课。”
陈汉升冲着商妍妍抬抬下巴：“你要不要在家休息？”
“你回去，那我肯定也回去。”
商妍妍和父母拥抱一下：“救命钱已经有了，你们就不要这么大压力，另外班长说的事，爸爸你要记在心上。”
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商富荣也是说做就做，马上就把地契拿出来了，这个时候还没有“不动产权证书”，只是一张简单的“土地证”，上面有村里印章和区府的印章。
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“哎呀，这可使不得啊，叔叔阿姨。”
看到地皮有着落，陈汉升的称呼也从刚刚的“商老板”变成了“叔叔阿姨”，一边说着“使不得”，一边在灯下仔细研究地皮的面积和价值。
“差不多70亩。”
陈汉升心里嘀咕着，他目前也在圈地，不过那里是江陵的郊区，这里是沪城的郊区，价值完全没办法对等。
所以孔静能一口气申报了600亩，即使建邺的发改委砍一砍再减一减，最终也有400~500亩落地。
另外，只要这个厂每年的缴税达到某个标准线，租金就可以免除，国家和政府扶持私营经济的发展，力度还是很大的。
不过江陵区的电子厂只是第一阶段，站稳脚跟后肯定要向外发展，那就属于第二阶段了。
陈汉升打算扎根长三角，沪城是肯定绕不开的。
“如果在沪城弄个厂，以后和人家吹牛逼都硬气啊。”
这样一想陈汉升就有些眼热，蓦然抬头，发现商富荣一家三口都盯着自己呢。
陈汉升“嘿嘿”一笑，又把土地证推回去：“感觉太占便宜了，我拿着烫手啊，叔叔。”
商富荣虽然现在消沉了，不过做生意的经验还在，陈汉升这是典型的欲擒故纵，商富荣还是能看出来的。
当然他也很奇怪，自己就这点值钱的家当了，陈汉升还要“擒”什么东西？
“人吗？”
商富荣看了看商妍妍，又默默的摇摇头，女儿都快主动贴上去了。
这是免费的，不用“擒”。
“你是担心土地证不像房产证，所以心里不放心吗？”
商富荣试探着问道。
“这倒不是。”
陈汉升摇摇头：“手续越不正规，反而越好操作，我的意思呢，想再给商叔叔加点钱，这样你抵押起来不吃亏。”
“那你想要什么呢？”
商富荣马上问道，陈汉升肯定是有所图。
“我想拜托您一件事，周围很多厂都倒闭了。”
陈汉升用食指在桌上点了点：“我是外地人，打听起来不太方便，您是本村人，有空问问附近有没有哪家想卖地的，表面上以您的名义买下来，其实写我的名字，最好是连在一起的，大概300亩就够了。”
“这个简单啊。”
商妍妍她妈插嘴道：“周围那些邻居早就想卖地了，只是因为找不到买家，另外村委会那边也有点麻烦。”
商富荣看了一眼老婆，示意她不要打断，转而问陈汉升：“你要盖楼吗？”
“我不做房地产，那玩意太垫钱了，再说这里位置也不行啊，你们全是自有房，谁会买呢？”
陈汉升道出点实情：“其实我想开个电子厂，以后卖出去的产品落款是made in 沪城，档次一下子上去了。”
“原来是这样。”
商富荣心里有数了，盘算着这件事的难度。
“如果商叔叔帮我搞定一块地，我按照买价的5%返还给您，毕竟中间商也要扣点差价嘛。”
陈汉升笑着说道。
商富荣摇摇头：“差价就算了，你在关键时刻帮我，我不能赚这种钱，不过和我们家差不多面积大小的得在300万以上，你要做好心理准备。”
“4万块一亩吗？”
陈汉升盘算一下，现在这个时间段，港城农村一亩地差不多2000块左右，青浦区离着沪城市中心一个小时的车程，这就20倍的差距了。
“还行吧。”
陈汉升觉得自己能接受，5500万虽然不少，可是这点钱根本不配看一眼沪城市中心的地价。
如果真的1000多万就拿下了沪城郊区300亩地皮，以后在这里种菜也是一种逼格。
于是，陈汉升半真半假说道：“到时我就紧紧裤腰带，过过苦日子呗。”
虽然陈汉升嘴里叫着苦，不过商富荣发现陈汉升并没有太犹豫，他就估摸着陈汉升可以动用的金钱更多。
“那你打算什么时候建厂。”
商富荣问道，他没有问陈汉升这笔钱从哪里得来的，生意人不会直接打探这种隐私的。
“时间不好说，先扔在这里当空地都行。”
陈汉升没忘记自己占便宜的事：“这里只有200万的存折，我抽空再带100万过来，不能别人要价300万，商叔叔只要200万，顺便和您签了抵押转让协议。”
“行。”
商富荣也没推辞。
两人先写个借据，按完手印后陈汉升准备离开，
“这么晚了，在家住一晚呗？”商妍妍母亲说道。
“不了阿姨，我明天还得上课。”
陈汉升冲着商妍妍抬抬下巴：“你要不要在家休息？”
“你回去，那我肯定也回去。”
商妍妍和父母拥抱一下：“救命钱已经有了，你们就不要这么大压力，另外班长说的事，爸爸你要记在心上。”
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