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为了给儿子买一套将来的婚房,于是赵卫东在那个住宅小区买了一个180平方的单元房,当时价格只是3000元一个平方,只花了54万块钱,当时他正好炒黄金赚了一些钱。
就一次性付款买下来了。
没有想到后面的房价那么疯狂,十几年后他买的小区房价涨到离谱的六万多一平方。
他那一套当时仅54万块钱的房子。
竟然成了1000多万的房产,可那是给儿子的婚房。
如果卖掉了,那确实可以拥有千万的资产,可是卖了儿子一家也就没有地方住了。
如果再去买新房,这卖房的钱可能还买不到原来的房子了。
因为买房另外还要缴纳的契税、中介费和各种费用,还要有不斐的装修费等等。
可见卖了再买是绝对不经济的。
因此肯定是自己住,不可能拿去卖掉。
做为居住和生活属性的房子来说,54万与1000多万,有区别吗?肯定没有!同样拥有的这套房子,过去因为价格低,就是穷人,而现在房价高了,就成为富人?
如果是住房价格高就代表富裕。
那不如把房价定得再高一点,把房价再炒高到30、50万一平方,那每个家庭都是亿万富翁了。
那我们国家岂不成为全世界最富裕的国家了。
可是画的饼能充饥吗?
事实上,后世普通人的工资只在三、五千之间,很明显物价越高,老百姓就越贫困。
整个社会并没有因为货币贬值,而给普通工人增加工资的。
所以说高涨的房价,不能够给普通百姓,带来任何实际益处。
相反,只能让普通百姓更加贫穷。
按普通工人工资,不吃不喝几百年才能买得起一套高价房。
很明显,房价高涨的受益群体绝对是,房地产开发商,还有就是众多的炒房团,他们才是真正的受益者和剥夺者。
他们所剥夺的都是普通老百姓的财富。
这些都是被收割的民脂民膏。
都是普通百姓一家三代人省吃俭用、节衣缩食艰难存下来的钱,而且还要背负巨大的债务,才买得起这些高价房。
赵卫东认为,这是一种非常短视的行为。
这种行为,不仅使得国家的经济发展变得畸形,所有的跟建筑的相关行业极速膨胀,特别是钢铁产业等重工业,扩张更是迅速,最高峰时钢材产能高达8.32亿多吨,而美国仅为0.82亿吨。
我们的工业化程度美国相比差距十分巨大。
可是在钢材产量上,竟然是美国的十倍多,中国独占了全世界49.2%的钢产量。
如此巨大的钢材产量,完全是被房地产的泡沫催生出来的。
当有一天房地产严重供过于求时。
这么多的钢铁厂,还有四十几个与房地产相关行业的企业怎么办,这些大规模的投资过剩,这么多的企业破产。
造成的损失是何等的巨大。
很可能没有了房地产,估计1亿吨的钢铁可能都用不了。
那多余的7亿吨产能怎么办?
由此可见,房地产产业倒下,对国民经济的冲击有多大,如果再继续支持房地产产业,那源源不断的盖出的房子卖给谁,现在估计大多数人都买房了,没有买的只是少数人了。
就算是让这些人都买了。
到了所有人都有一套房子后怎么办?
很明显,总有一天房地产会变得,失去所有的市场,此时这些钢铁行业和几十个相关产业,还是免不了要受到致命的打击。
这个风险还是无法避免。
而且严重的透支国家未来经济发展的潜力,再未来的二、三十年间,所有买房的普通老百姓,必须节衣缩食、省吃俭用把钱用来还贷款,那很明显消费的钱就必须大幅压缩了。
没有大量普通老百姓的正常消费。
未来我们国家经济必然陷入萧条之中。
大批的企业破产倒闭,没有破产的多数企业也是惨淡经营。
为了防患后世的严重房地产泡沫,对国家经济的严重伤害,赵卫东采取了让所有的家庭都能拥有足够三代人居住的住宅策略。
也可以说,是确保了多数人有稳定的收入来源。
完全可以说,是消除了每个家庭,最大的财力投入需求。
再加上有非常完善周到的社会保障体系。
这样全国的普通老百姓,就成为了有巨大消费能力的群体,对我们这样一个人口大国来说,百分之九十的人口比例,就是12.6亿的人口的无比巨大消费市场。
这个巨大的消费群体,在解除后顾之忧时,产生的消费能力,增长至少在十倍以上。
因为后世的住房、教育、医疗、养老等等。
其实还有子女的养育费用,子女的结婚费用等等。
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为了给儿子买一套将来的婚房,于是赵卫东在那个住宅小区买了一个180平方的单元房,当时价格只是3000元一个平方,只花了54万块钱,当时他正好炒黄金赚了一些钱。
就一次性付款买下来了。
没有想到后面的房价那么疯狂,十几年后他买的小区房价涨到离谱的六万多一平方。
他那一套当时仅54万块钱的房子。
竟然成了1000多万的房产,可那是给儿子的婚房。
如果卖掉了,那确实可以拥有千万的资产,可是卖了儿子一家也就没有地方住了。
如果再去买新房,这卖房的钱可能还买不到原来的房子了。
因为买房另外还要缴纳的契税、中介费和各种费用,还要有不斐的装修费等等。
可见卖了再买是绝对不经济的。
因此肯定是自己住,不可能拿去卖掉。
做为居住和生活属性的房子来说,54万与1000多万,有区别吗?肯定没有!同样拥有的这套房子,过去因为价格低,就是穷人,而现在房价高了,就成为富人?
如果是住房价格高就代表富裕。
那不如把房价定得再高一点,把房价再炒高到30、50万一平方,那每个家庭都是亿万富翁了。
那我们国家岂不成为全世界最富裕的国家了。
可是画的饼能充饥吗?
事实上,后世普通人的工资只在三、五千之间,很明显物价越高,老百姓就越贫困。
整个社会并没有因为货币贬值,而给普通工人增加工资的。
所以说高涨的房价,不能够给普通百姓,带来任何实际益处。
相反,只能让普通百姓更加贫穷。
按普通工人工资,不吃不喝几百年才能买得起一套高价房。
很明显,房价高涨的受益群体绝对是,房地产开发商,还有就是众多的炒房团,他们才是真正的受益者和剥夺者。
他们所剥夺的都是普通老百姓的财富。
这些都是被收割的民脂民膏。
都是普通百姓一家三代人省吃俭用、节衣缩食艰难存下来的钱,而且还要背负巨大的债务,才买得起这些高价房。
赵卫东认为,这是一种非常短视的行为。
这种行为,不仅使得国家的经济发展变得畸形,所有的跟建筑的相关行业极速膨胀,特别是钢铁产业等重工业,扩张更是迅速,最高峰时钢材产能高达8.32亿多吨,而美国仅为0.82亿吨。
我们的工业化程度美国相比差距十分巨大。
可是在钢材产量上,竟然是美国的十倍多,中国独占了全世界49.2%的钢产量。
如此巨大的钢材产量,完全是被房地产的泡沫催生出来的。
当有一天房地产严重供过于求时。
这么多的钢铁厂,还有四十几个与房地产相关行业的企业怎么办,这些大规模的投资过剩,这么多的企业破产。
造成的损失是何等的巨大。
很可能没有了房地产,估计1亿吨的钢铁可能都用不了。
那多余的7亿吨产能怎么办?
由此可见,房地产产业倒下,对国民经济的冲击有多大,如果再继续支持房地产产业,那源源不断的盖出的房子卖给谁,现在估计大多数人都买房了,没有买的只是少数人了。
就算是让这些人都买了。
到了所有人都有一套房子后怎么办?
很明显,总有一天房地产会变得,失去所有的市场,此时这些钢铁行业和几十个相关产业,还是免不了要受到致命的打击。
这个风险还是无法避免。
而且严重的透支国家未来经济发展的潜力,再未来的二、三十年间,所有买房的普通老百姓,必须节衣缩食、省吃俭用把钱用来还贷款,那很明显消费的钱就必须大幅压缩了。
没有大量普通老百姓的正常消费。
未来我们国家经济必然陷入萧条之中。
大批的企业破产倒闭,没有破产的多数企业也是惨淡经营。
为了防患后世的严重房地产泡沫,对国家经济的严重伤害,赵卫东采取了让所有的家庭都能拥有足够三代人居住的住宅策略。
也可以说,是确保了多数人有稳定的收入来源。
完全可以说,是消除了每个家庭,最大的财力投入需求。
再加上有非常完善周到的社会保障体系。
这样全国的普通老百姓,就成为了有巨大消费能力的群体,对我们这样一个人口大国来说,百分之九十的人口比例,就是12.6亿的人口的无比巨大消费市场。
这个巨大的消费群体,在解除后顾之忧时,产生的消费能力,增长至少在十倍以上。
因为后世的住房、教育、医疗、养老等等。
其实还有子女的养育费用,子女的结婚费用等等。
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