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百人规模，两层是肯定不够，至少得四层。
总不能让金盛达给他们腾出四层办公楼来吧？
先不说收不收租金的事，关键是蓝海天润这边也腾不出四层来。
连莹莹心下了然，她也知道，天润现在不差钱，何况盖楼都是找银行贷款，也不用自己出钱。
就是想到以后可能不跟陈伟在一起办公了，心里有些小失落。
不过再一想，两人现在都住一块了，天天都能见面，那在不在一起工作，也不是那么要紧。
想了想，便说道：“天润没有相关资质，没办法参加招拍挂，临时去申请相关资质，太麻烦了。从别人手里买地的话，也不合算，而且说不定还会牵扯到很多产权纠纷什么的。我的想法是，干脆由金盛达来出面拿地建楼，等建好了之后，直接移交给天润就行了。”
“这样的话，倒不是不行，就是资金怎么办？金盛达现在正是用钱的时候，再占用一笔资金，会不会有些紧张啊？”陈伟眉头一皱，问道。
天润要建楼，本来就不打算动用现有的资金，而是走银行贷款。
如果是天润自己拿地，那倒是简单，直接用地抵押就可以了。
可若是由金盛达来拿地，那天润自然就没办法再用地皮抵押贷款了，只能是让金盛达去贷款。
金盛达现在正是用钱的时候，银行贷款本来就有些吃紧，再腾出一笔资金来帮天润建楼，就更加吃紧了。
哪怕说，只要金盛达那边办下来预售，天润这边直接就可以通过银行贷款，将钱支付给金盛达，可毕竟，从拿地到办预售证，中间是需要一段时间的，而这段时间，恰恰是金盛达资金最吃紧的时候。
陈伟可不想再给金盛达添麻烦。
“这确实是个问题。现在市区这边，据我所知，即将挂出来的几块地皮，都在核心地段，价格肯定便宜不了，少说五个亿往上。金盛达现在挤五个亿出来，还是有点难度。实在不行的话，那就让天润来做担保，从银行贷一笔钱出来，这样不占用金盛达的授信，而且以天润的账面流水，五个亿甚至十个亿的担保，应该是没问题的。”连莹莹说道。
“这样也行，那我回头找找潘静，跟她说说这事，问问她们行那边能不能做这个担保贷款。”陈伟点头道。
连莹莹笑道：“这还用问吗？潘静巴不得你找她贷款呢。”
陈伟也莞尔一笑。
的确，像天润这种资金实力雄厚、账面流水充沛的公司，银行都是求着放贷的。
但实际上这种公司，由于资金充沛，也不需要什么贷款。
需要贷款的，都是那种资金短缺的公司，可那样的公司，银行一般也不愿意放贷。
可以说，马太效应在金融领域，体现的淋漓尽致。
连莹莹又说道：“其实，你还可以打听一下，市里有没有相关的产业扶持政策，比如搞个金融产业园什么的。”
百人规模，两层是肯定不够，至少得四层。
总不能让金盛达给他们腾出四层办公楼来吧？
先不说收不收租金的事，关键是蓝海天润这边也腾不出四层来。
连莹莹心下了然，她也知道，天润现在不差钱，何况盖楼都是找银行贷款，也不用自己出钱。
就是想到以后可能不跟陈伟在一起办公了，心里有些小失落。
不过再一想，两人现在都住一块了，天天都能见面，那在不在一起工作，也不是那么要紧。
想了想，便说道：“天润没有相关资质，没办法参加招拍挂，临时去申请相关资质，太麻烦了。从别人手里买地的话，也不合算，而且说不定还会牵扯到很多产权纠纷什么的。我的想法是，干脆由金盛达来出面拿地建楼，等建好了之后，直接移交给天润就行了。”
“这样的话，倒不是不行，就是资金怎么办？金盛达现在正是用钱的时候，再占用一笔资金，会不会有些紧张啊？”陈伟眉头一皱，问道。
天润要建楼，本来就不打算动用现有的资金，而是走银行贷款。
如果是天润自己拿地，那倒是简单，直接用地抵押就可以了。
可若是由金盛达来拿地，那天润自然就没办法再用地皮抵押贷款了，只能是让金盛达去贷款。
金盛达现在正是用钱的时候，银行贷款本来就有些吃紧，再腾出一笔资金来帮天润建楼，就更加吃紧了。
哪怕说，只要金盛达那边办下来预售，天润这边直接就可以通过银行贷款，将钱支付给金盛达，可毕竟，从拿地到办预售证，中间是需要一段时间的，而这段时间，恰恰是金盛达资金最吃紧的时候。
陈伟可不想再给金盛达添麻烦。
“这确实是个问题。现在市区这边，据我所知，即将挂出来的几块地皮，都在核心地段，价格肯定便宜不了，少说五个亿往上。金盛达现在挤五个亿出来，还是有点难度。实在不行的话，那就让天润来做担保，从银行贷一笔钱出来，这样不占用金盛达的授信，而且以天润的账面流水，五个亿甚至十个亿的担保，应该是没问题的。”连莹莹说道。
“这样也行，那我回头找找潘静，跟她说说这事，问问她们行那边能不能做这个担保贷款。”陈伟点头道。
连莹莹笑道：“这还用问吗？潘静巴不得你找她贷款呢。”
陈伟也莞尔一笑。
的确，像天润这种资金实力雄厚、账面流水充沛的公司，银行都是求着放贷的。
但实际上这种公司，由于资金充沛，也不需要什么贷款。
需要贷款的，都是那种资金短缺的公司，可那样的公司，银行一般也不愿意放贷。
可以说，马太效应在金融领域，体现的淋漓尽致。
连莹莹又说道：“其实，你还可以打听一下，市里有没有相关的产业扶持政策，比如搞个金融产业园什么的。”