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了。
“行了行了，多大的孩子就想这些事啊，太不要鼻子了，脑子里成天装得这些乱七八糟，能不能学点好，好好学习行不行？”
被姜西这么一说，江东西有点不好意思了，“嘿嘿！”笑了。
而我，心情很是复杂，有点开心不起来。
闺女想做我这样的人，但是不想找我这样的男对象，我觉得自己好失败啊，不过又觉得很庆幸，这世上总算有个女人喜欢我，愿意嫁给我，为我洗衣做饭、铺床叠被，还给我生孩子，这一生有这么一个女人足以。
我们一家三口说笑间，中介小伙子带着房东进来了。
那房东还在强调说，“被你们砍掉三万已经是极限，一百九十七万，再少一分我都不会卖了。”
我一听，原本口口声声说一分钱不少的房东，竟然被砍掉了三万，有点意思。这让我想到姜西的坚持，以及我之前的想要妥协，看来还是姜西做得对！
双方就好像拉锯，看谁熬得住！
“行行行，大姐，放心，不砍你价了，咱们就签合同。”
果然中介人员手里拿来早就准备好了的合同，双方坐下来就开始签。
一般这种正规的中介公司准备的合同，就连姜西也没有怎么看过，基本上就是让往哪签字就往哪签字。这也是为什么姜西喜欢找正规大公司来买房，从不找不知名的小公司来买房的原因，因为不是某个人能暗箱操作的，合同都是房管局下发，中介公司统一打印的，不存在私人私下里偷偷篡改，这一点就放心了很多。
我在一旁看着，心想，难道我们是花一百九十七万买这个房子了吗？
等合同都签完了，房东就走了，后面就是中介走流程，然后再通知我们了。
这时中介小伙子开始带我们交中介费了。
姜西去交费，我跟江东西无聊也跟着去看，在我的印象中，我们应该交五万左右的中介费，因为这家公司收总房款的2.4个百分点作为中介费。之前也听说了，像类似五百万的房子，这家公司中介费是可以申请打五折的，低于五百万的房子，最多打九折，这是公司规定的，所以，我一直觉得，我们这小房子，肯定是要交五万左右的中介费的。
然而，我看到姜西从银行卡刷了两万多一点。
嗯？
等一切都办好了，走出中介公司，我急不可待地问，“怎么回事？现在能跟我说清楚了吧？”
姜西这才笑着跟我解释，“他们用得方法就是中介费给我打到四折，这跟我是他们的老客户有关系，但即便是对老客户，这也还是破格了，所以他们希望知道的人越少越好，否则传开了，所有客户都这么要求就麻烦了。”
“这事跟我说明白不就行了，我也不会到处去说。”我不甘地嘀咕。
姜西捏了捏我的手，似乎用这个方式安慰我，结果一开口，给我致命一击，“他们觉得你心眼儿少，怕你一不小心控制不好你的嘴，说漏了就麻烦了，他们又不方便一直叮嘱你，所以，想着先跟我说，再让我叮嘱你。”
我没再吭声，我给人的感觉确实是心眼少，少就少呗，被说一句也不会缺块肉。我自己幸福我自己知道就行了，走自己的路，让别人说去吧！心眼少也没什么不好，对吧，与所有心眼少的兄弟们共勉！刘x华有一首歌叫做“笨小孩老天爱”，大家有空多听听，会更加幸福的！
“这里让我们省了两万多，然后房子的总价做低了一些，又让我们省了一万多的税。”姜西继续说。
关于房价做低的这个问题，这其实是行业内公开的秘密。
并且国家也做了防备，现在的大城市房管局，对每一个小区都有评估标准，也就是说，在这个小区价位评估标准之上的，你随便做低没人管，但是，标准之下的，你做得太低，低于了市场评估价格时，你的房子就过不了户了，轻的情况是补齐所有税费，重的情况还会多罚款一点，所以这个做低的尺度就很重要。
我们家买的这个房子，只做低了一点点，符合市场评估价位，就没有什么风险了。
所有费用核算到一起，这样，我们家就等于还是花了一百九十四万买到的这个房子。
很好！开森！
“老婆你做得优秀！”我们三个人并肩走的时候，我给出这样的点评。
江东西“呵呵呵”地笑，“爸爸，你这样很有领导气质呢，所以，我要学你！妈妈，你做得优秀，来，给你一个奖励盖章！”
江东西说着，便伸出大拇指，姜西一低头，她的大拇指盖在了姜西的额头上，然后江东西还又拍了拍姜西的肩膀，点评了一句，“小姜表现不错，继续努力啊！”
“哈哈哈哈！”反正我是没忍住。
姜西憋着笑，假装生气，但又憋不住，“小兔崽子，想挨揍是吧？我发现你们两个现在都有觊觎我家庭地位之心呀，敢挑战我的权威？是不是最近皮子都紧了，想要我给你们熟熟皮子呀？”
我跟江东西顿时浑身一紧，江东西捂着屁股边跑边说，“妈妈我再也不敢了，我们家你最大，你是真正的老大。”
江东西跑了，姜西一转头看向我，我立刻说，“老婆我错了，你是领导，你永远是我领导，我永远是你雇员，还是不要工资的那种雇员！”
“哼哼！算你们改口快，否则，嘴巴子给你们抽歪！”
我眨了眨眼睛！谁敢挑战母老虎的权威，找死，小老虎都不行，何况我这只忠犬了，算了，洗洗早点睡，梦里啥都有。
两边的房子都定下来了，我和姜西安心了很多，就等着走流程了。
只是，桥北那边的房子，在过完户，客户等着拿房本，我们等着拿尾款的时候，出了比较严重的意外。
那边出意外，我们是最慌的，因为如果拿不到钱，这边的房子我们就买不了了，买不了是小事，我们会变成违约方，除了十万元定金肯定会损失掉，如果按照合同，我们还得赔偿对方总房款百分之三十的违约金，若真那样可就完蛋了。
这就是在没拿到所有卖房款项之前，就签下买房合同的风险，就怕交易过程中出意外。而大多数的人又都喜欢这么干，因为看到自己喜欢的房子了，总怕被别人抢走。话说回来，这种意外一般也是很少会发生，可这一次，就发生了。
接下来看姜西如何应对？明天见！
……………………
加了章节名，你们就跳章厉害了，我就……我章节名都是乱写的，根本代表不了内容，文不会写太长，慢慢看吧，跳章你也看不到刺激的大情节，因为没有啊，都是日常。所以，求全订喽小伙伴们！
了。
“行了行了，多大的孩子就想这些事啊，太不要鼻子了，脑子里成天装得这些乱七八糟，能不能学点好，好好学习行不行？”
被姜西这么一说，江东西有点不好意思了，“嘿嘿！”笑了。
而我，心情很是复杂，有点开心不起来。
闺女想做我这样的人，但是不想找我这样的男对象，我觉得自己好失败啊，不过又觉得很庆幸，这世上总算有个女人喜欢我，愿意嫁给我，为我洗衣做饭、铺床叠被，还给我生孩子，这一生有这么一个女人足以。
我们一家三口说笑间，中介小伙子带着房东进来了。
那房东还在强调说，“被你们砍掉三万已经是极限，一百九十七万，再少一分我都不会卖了。”
我一听，原本口口声声说一分钱不少的房东，竟然被砍掉了三万，有点意思。这让我想到姜西的坚持，以及我之前的想要妥协，看来还是姜西做得对！
双方就好像拉锯，看谁熬得住！
“行行行，大姐，放心，不砍你价了，咱们就签合同。”
果然中介人员手里拿来早就准备好了的合同，双方坐下来就开始签。
一般这种正规的中介公司准备的合同，就连姜西也没有怎么看过，基本上就是让往哪签字就往哪签字。这也是为什么姜西喜欢找正规大公司来买房，从不找不知名的小公司来买房的原因，因为不是某个人能暗箱操作的，合同都是房管局下发，中介公司统一打印的，不存在私人私下里偷偷篡改，这一点就放心了很多。
我在一旁看着，心想，难道我们是花一百九十七万买这个房子了吗？
等合同都签完了，房东就走了，后面就是中介走流程，然后再通知我们了。
这时中介小伙子开始带我们交中介费了。
姜西去交费，我跟江东西无聊也跟着去看，在我的印象中，我们应该交五万左右的中介费，因为这家公司收总房款的2.4个百分点作为中介费。之前也听说了，像类似五百万的房子，这家公司中介费是可以申请打五折的，低于五百万的房子，最多打九折，这是公司规定的，所以，我一直觉得，我们这小房子，肯定是要交五万左右的中介费的。
然而，我看到姜西从银行卡刷了两万多一点。
嗯？
等一切都办好了，走出中介公司，我急不可待地问，“怎么回事？现在能跟我说清楚了吧？”
姜西这才笑着跟我解释，“他们用得方法就是中介费给我打到四折，这跟我是他们的老客户有关系，但即便是对老客户，这也还是破格了，所以他们希望知道的人越少越好，否则传开了，所有客户都这么要求就麻烦了。”
“这事跟我说明白不就行了，我也不会到处去说。”我不甘地嘀咕。
姜西捏了捏我的手，似乎用这个方式安慰我，结果一开口，给我致命一击，“他们觉得你心眼儿少，怕你一不小心控制不好你的嘴，说漏了就麻烦了，他们又不方便一直叮嘱你，所以，想着先跟我说，再让我叮嘱你。”
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“这里让我们省了两万多，然后房子的总价做低了一些，又让我们省了一万多的税。”姜西继续说。
关于房价做低的这个问题，这其实是行业内公开的秘密。
并且国家也做了防备，现在的大城市房管局，对每一个小区都有评估标准，也就是说，在这个小区价位评估标准之上的，你随便做低没人管，但是，标准之下的，你做得太低，低于了市场评估价格时，你的房子就过不了户了，轻的情况是补齐所有税费，重的情况还会多罚款一点，所以这个做低的尺度就很重要。
我们家买的这个房子，只做低了一点点，符合市场评估价位，就没有什么风险了。
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江东西“呵呵呵”地笑，“爸爸，你这样很有领导气质呢，所以，我要学你！妈妈，你做得优秀，来，给你一个奖励盖章！”
江东西说着，便伸出大拇指，姜西一低头，她的大拇指盖在了姜西的额头上，然后江东西还又拍了拍姜西的肩膀，点评了一句，“小姜表现不错，继续努力啊！”
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姜西憋着笑，假装生气，但又憋不住，“小兔崽子，想挨揍是吧？我发现你们两个现在都有觊觎我家庭地位之心呀，敢挑战我的权威？是不是最近皮子都紧了，想要我给你们熟熟皮子呀？”
我跟江东西顿时浑身一紧，江东西捂着屁股边跑边说，“妈妈我再也不敢了，我们家你最大，你是真正的老大。”
江东西跑了，姜西一转头看向我，我立刻说，“老婆我错了，你是领导，你永远是我领导，我永远是你雇员，还是不要工资的那种雇员！”
“哼哼！算你们改口快，否则，嘴巴子给你们抽歪！”
我眨了眨眼睛！谁敢挑战母老虎的权威，找死，小老虎都不行，何况我这只忠犬了，算了，洗洗早点睡，梦里啥都有。
两边的房子都定下来了，我和姜西安心了很多，就等着走流程了。
只是，桥北那边的房子，在过完户，客户等着拿房本，我们等着拿尾款的时候，出了比较严重的意外。
那边出意外，我们是最慌的，因为如果拿不到钱，这边的房子我们就买不了了，买不了是小事，我们会变成违约方，除了十万元定金肯定会损失掉，如果按照合同，我们还得赔偿对方总房款百分之三十的违约金，若真那样可就完蛋了。
这就是在没拿到所有卖房款项之前，就签下买房合同的风险，就怕交易过程中出意外。而大多数的人又都喜欢这么干，因为看到自己喜欢的房子了，总怕被别人抢走。话说回来，这种意外一般也是很少会发生，可这一次，就发生了。
接下来看姜西如何应对？明天见！
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